АТС. Мини Атс. Офисные мни АТС. Учрежденческие мини АТС. Локальные сети. Системы связи.

Главная

Радиотелефоны
"Радиус"

Цены

<ПИСЬМО> Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 01.02.2008 N 2008-02/П409
"О ПРОГНОЗНЫХ ИНДЕКСАХ-ДЕФЛЯТОРАХ НА 2008-2010 ГГ. ПРИ ФОРМИРОВАНИИ НАЧАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ В ФЕВРАЛЕ 2008 ГОДА"

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР
ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

ПИСЬМО
от 1 февраля 2008 г. N 2008-02/П409

О ПРОГНОЗНЫХ ИНДЕКСАХ-ДЕФЛЯТОРАХ НА 2008-2010 ГГ.
ПРИ ФОРМИРОВАНИИ НАЧАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ В ФЕВРАЛЕ 2008 ГОДА

В целях ориентировки участников инвестиционно-строительного процесса на территории Санкт-Петербурга при формировании и применении твердых договорных цен на объектах строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений:
Рекомендовать на ФЕВРАЛЬ 2008 года ежемесячные прогнозные индексы-дефляторы к общей стоимости строительно-монтажных работ в следующих размерах:

Таблица 1. Объекты жилищно-гражданского и промышленного назначения, энергетического хозяйства и прочих видов строительства

¬
Продолжительностьмарт ап- май июнь июль ав- сен- ок- но- де- ян- фев-
работ
по календарному
плану
--
Прогнозный - 1,0231,0301,0401,0501,0611,0711,0821,0921,1001,1071,113
индекс-дефлятор
к стоимости СМР

¬
Продолжительностьмарт ап- май июнь июль ав- сен- ок- но- де- ян- фев-
работ
по календарному
плану
--
Прогнозный 1,1181,1241,1291,1341,1391,1481,1551,1591,1621,1721,1771,191
индекс-дефлятор
к стоимости СМР

Таблица 2. Объекты транспортного строительства

¬
Продолжительностьмарт ап- май июнь июль ав- сен- ок- но- де- ян- фев-
работ
по календарному
плану
--
Прогнозный - 1,0261,0381,0521,0651,0791,0921,1051,1171,1261,1341,142
индекс-дефлятор
к стоимости СМР
--
Продолжительностьмарт ап- май июнь июль ав- сен- ок- но- де- ян- фев-
работ
по календарному
плану
--
Прогнозный 1,1471,1541,1601,1651,1711,1821,1881,1931,1971,2061,2111,225
индекс-дефлятор
к стоимости СМР

Прогнозные индексы-дефляторы по объектам транспортного строительства распространяются на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт - автомобильных дорог; железных дорог; метрополитенов; железнодорожных и автодорожных мостов и путепроводов; городских мостов и путепроводов; аэродромов; морских портов и портовых сооружений; объекты речного транспорта, коллекторные тоннели.

Примечания:
1) Прогнозные индексы-дефляторы могут устанавливаться на нормативный срок строительства до двух лет . Установленные при формировании твердой договорной цены общий индекс-дефлятор и помесячные индексы-дефляторы не подлежат корректировке в течение всего срока исполнения договора подряда .
2) При нормативном сроке строительства свыше двух лет твердая договорная цена устанавливается на срок два года . Согласование с подрядчиком новой предельной договорной цены по объемам работ, подлежащим выполнению на третий и последующие годы, производится с учетом индекса-дефлятора на нормативный срок выполнения переходящих объемов работ, действующего на момент согласования новой твердой договорной цены.
3) Твердая договорная цена согласовывается с начислением непредвиденных расходов в размере не более:
2% - на объектах жилищно-гражданского и социального назначения;
3% - на объектах производственного назначения.
Для расчетов между заказчиком и подрядчиком следует использовать резерв в размерах:
1% - для жилых и общественных зданий;
1,5% - для прочих объектов и сооружений.
По уникальным и особо сложным объектам строительства размер средств на непредвиденные работы и затраты может быть установлен в размере до 10%.
При составлении смет на дополнительные работы, выявленные в процессе строительства , резерв средств на непредвиденные работы и затраты не учитывается.
4) Условия осуществления расчетов по твердой договорной цене за выполненные работы рекомендуется устанавливать договаривающимися сторонами при заключении договоров подряда по следующим схемам:
- за объект в целом ;
- за выполненные этапы и комплексы работ;
- ежемесячно по проценту выполнения.
Договором подряда может быть предусмотрен аванс подрядчику в размерах не более 30% от договорной цены, который учитывается при взаиморасчетах без начисления индекса-дефлятора.
5) При осуществлении промежуточных расчетов заказчик производит оплату работ в пределах 95% выполненного объема работ. При сдаче объекта и окончательном расчете в пределах твердой цены выплачиваются ранее удержанные суммы на промежуточных расчетах.
Стоимость подлежащих оплате подрядчику выполненных этапов работ определяется с учетом тендерного снижения по результатам конкурса по выбору генерального подрядчика на строительство или реконструкцию объектов.

Начальник Центра
А.И.Штоколов