РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 22.08.2005 N 1152-рз

РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 22.08.2005 N 1152-рз
"ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. ТЕЛЬМАНА, Д. 8, ЛИТ. О"


ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 22 августа 2005 г. N 1152-рз

ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА
ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. ТЕЛЬМАНА, Д. 8, ЛИТ. О

В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга" и распоряжением Правительства от 29.12.2003 N 33-рп "О продаже на торгах расселенных зданий и земельных участков, на которых они расположены":
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда - двухэтажного здания, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: 193230, Санкт-Петербург, ул. Тельмана, д. 8, лит. О, площадью 1121,0 кв. м, кадастровый N 78:6334:15:33 .
2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу покупателю земельного участка из земель поселений, расположенного по адресу: 193230, Санкт-Петербург, ул. Тельмана, д. 8, лит. О, площадью 874,0 кв. м, кадастровый N 78:6334:15 , занимаемого Объектом и необходимого для его использования.
3. Утвердить перечень обременений Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
4. Определить:
4.1. Способ приватизации Объекта: продажа государственного имущества на аукционе.
4.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
4.3. Форму платежа: единовременно.
4.4. Срок продажи: III кв. 2005 г. - I кв. 2006 г.
5. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
6. Государственному учреждению "Фонд имущества Санкт-Петербурга" :
6.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений , утвержденных пунктом 3 настоящего распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2 настоящего распоряжения.
6.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи или реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора с возвратом Объекта и Земельного участка в государственную собственность.
6.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями , утвержденными пунктом 3 распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
7. Принять к сведению, что:
- затраты ГУ "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта и Земельного участка, и организации продажи Объекта и Земельного участка возмещаются путем перечисления покупателями денежных средств в размере, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 05.05.2004 N 723 "О некоторых вопросах продажи приватизированного имущества Санкт-Петербурга", на указанный в договоре купли-продажи счет ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за Объект и Земельный участок;
- ГУ "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет финансов сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем платежа по договору на специальный счет ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга";
- ГУ "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов.
8. Управлению информационных технологий Комитета по управлению городским имуществом направить настоящее распоряжение в Комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации для опубликования в официальных изданиях Санкт-Петербурга.
9. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.

Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин





ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 22.08.2005 N 1152-рз

ПЕРЕЧЕНЬ ОБРЕМЕНЕНИЙ ОБЪЕКТА
И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА


Земельный участок из земельЗемельный участок в соответствии со
поселений по адресу:статьей 99 Земельного кодекса Российс-
193230, Санкт-Петербург,кой Федерации относится к категории
ул. Тельмана, д. 8, лит. О,земель историко-культурного назначения,
площадью 874,0 кв. м, када-т.к. является землей "Здания клуба для
стровый номер 78:6334:15 мастеровых при фабрике Торнтона",
отнесенного на основании приказа
председателя КГИОП от 20.02.2001 N 15 к
числу выявленных объектов культурного
наследия.
В отношении Земельного участка дейст-
вует следующий режим его использования:
- градостроительная деятельность, стро-
ительные и земляные работы должны про-
изводиться по согласованию с КГИОП.
Не допускается:
- хозяйственная деятельность, вызыва-
ющая уничтожение, повреждение ценной в
историческом отношении древесно-кус-
тарниковой растительности, цветочно-
декоративного оформления и планировоч-
ной структуры территории, а также
преобразование их в формы, не соответ-
ствующие исторически достоверным для
конкретного памятника;
- производственное и жилищное строи-
тельство, нарушающее исторический и ме-
мориальный облик и планировку памятного
места, а также вызывающее уничтожение и
повреждение исторически ценной
растительности;
- нарушение исторического рельефа и
гидрологического режима территории;
- устройство животноводческих ферм,
складов, свалок, садов, огородов на
земельном участке и на расстоянии менее
2 км от его границ;
- благоустройство и оборудование, не
отвечающее условиям сохранности
исторически ценной древесно-кустарни-
ковой растительности, цветочно-декора-
тивного оформления и планировки тер-
ритории памятника, а также нарушающее
его художественный облик.
В отношении Земельного участка дейст-
вует обременение в виде договора аренды
Земельного участка от 22.11.1999
N 13-ЗД-01885, заключенного между
Комитетом по управлению городским
имуществом и ОАО "Невская мануфакту-
ра", сроком до 02.06.2048.
Часть земельного участка площадью 30
кв. м расположена в зоне магистральных
сетей водоснабжения.
Часть земельного участка площадью 129
кв. м расположена в зоне магистральных
сетей теплоснабжения.
Часть земельного участка площадью 75
кв. м расположена в зоне магистральных
канализационных сооружений.