|
Главная страница Металлодетекторы > Аренда металлодетектора ПРИКАЗ Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости Санкт-Петербурга от 09.11.2005 N 71 |
ПРИКАЗ Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости Санкт-Петербурга от 09.11.2005 N 71
"О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ
ПРИКАЗ
от 9 ноября 2005 г. N 71
О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Во исполнение положений Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 24.08.1998 N 1289-р "О порядке выдачи паспорта объекта незавершенного строительства" в редакции распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 14.03.2005 N 82-р, с учетом практики технического учета объектов незавершенного строительства приказываю:
1. Технический учет объектов незавершенного строительства осуществлять в соответствии с Инструкцией о порядке изготовления технической документации на объекты незавершенного строительства согласно приложению 1 к настоящему приказу.
2. Установить, что пакеты документов для регистрации права на объекты незавершенного строительства как вторичные объекты недвижимости не изготавливаются.
3. Канцелярии ГУ ГУИОН обеспечить рассылку настоящего приказа филиалам ГУ ГУИОН - проектно-инвентаризационным бюро районов, отделу координации деятельности филиалов, отделу технической инвентаризации и учета объектов, учебно-методологическому отделу, заместителю начальника учреждения М.А.Веселову, отделу информационных технологий, планово-экономическому отделу, юридическому отделу.
4. Учебно-методологическому отделу довести настоящий приказ до Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга и Главного управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника ГУ ГУИОН Картузову Т.А.
Начальник учреждения
Городского управления
инвентаризации
и оценки недвижимости
Д.А.Куракин
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к приказу ГУ ГУИОН
от 09.11.2005 N 71
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ИЗГОТОВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
НА ОБЪЕКТЫ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Во исполнение распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 24.08.1998 N 1289-р "О порядке выдачи паспорта объекта незавершенного строительства", с учетом практики технического учета объектов незавершенного строительства устанавливается следующий порядок изготовления технической документации на объекты незавершенного строительства .
I. Паспорт на ОНС изготавливается по фактическим характеристикам объекта.
В соответствии с распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 24.08.1998 N 1289-р "О порядке выдачи паспорта объекта незавершенного строительства" в редакции распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 14.03.2005 N 82-р допускается изготовление паспорта на ОНС при отсутствии проектной документации.
Образец заполнения паспорта объекта незавершенного строительства при отсутствии проектной документации представлен в приложении 1.
II. План первичного объекта недвижимости изготавливается по фактическому состоянию объекта по форме приложения 2, приложения 3 .
На плане ПОН подчеркивается тип объекта ОНС - "иное" и наносится план земельного участка, фрагмент карты ГИС "Mapinfo" или топографической съемки местности с указанием фактических границ ОНС сплошной линией ярко выраженным цветом.
При несоответствии фактических границ объекта границам объекта, определенным по проекту, проектные границы объекта указываются штрихпунктирной линией ярко выраженным цветом.
Сведения, содержащиеся в стандартной форме - плане ПОН:
1.1. Графы "Кадастровый номер", "Предыдущий кадастровый номер", "Вид кадастровой процедуры" и "Способ образования объекта" заполняются КЗРиЗ СПб в соответствии с совместным приказом КЗРиЗ СПб и ГУ ГУИОН от 15.09.2004 N 78/65 "Об организации работ и утверждении состава документов для государственного кадастрового учета объектов недвижимости".
1.2. Графы "Адрес объекта" и "Описательный адрес" заполняются в соответствии со структурой адреса, утвержденной распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 31.12.1997 N 1356-р "О порядке взаимодействий структурных подразделений Администрации СПб при учете объектов недвижимости".
В основном адресе указывается литерное обозначение строения. Описательный адрес строения литерного обозначения не содержит.
При совпадении основного адреса и описательного запись дублируется.
1.3. В графе "Наименование объекта" указывается наименование объекта по проекту, в случае отсутствия проекта ставится прочерк.
1.4. В графе "Назначение объекта" производится запись - "объект незавершенного строительства".
1.5. В графе "Состав объекта" перечисляются подлитеры, из которых состоит реально существующий объект.
1.6. В графе "Площадь объекта" указывается фактическая площадь ОНС, определенная по площади застройки объекта.
1.7. Графа "Этажность" заполняется по фактическому состоянию объекта по правилам, принятым для сооружений, т.е. указывается надземная этажность, через запятую - подземная. В случае наличия установленных междуэтажных перекрытий количество существующих этажей указывается в скобках, например: надземная .
1.8. В графе "Дополнительные сведения" дается пояснение площадной характеристики объекта, по проектным данным указываются назначение и основные характеристики объекта. В случае отсутствия проекта производится соответствующая запись.
Приложение 1
к Инструкции о порядке
изготовления технической
документации на ОНС
¬
Государственный учет
¬
Кадастровый номер 78:
¬
Предыдущий кадастровый номер 78:
Учет произведен ______________
Ф.И.О.
"___"_________________ 20__ г.
М.П.
-
I. Общие сведения об объекте
Назначение _____________
Серия, тип проекта документы не предоставлены
__________________________________________________
Год начала/год окончания строительства ______________
. Техническое описание объекта
-
мусоропровод -
I. Информация о строительстве
Готовность объекта _____ % по документам ____________________________
Дополнительные сведения
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Технический паспорт изготовлен "___"___________ 20__ г.
по состоянию на "___"_____________ 20__ г.
Исполнил _________________
Проверил _________________
Дата выдачи ________________________ 200_ г.
Начальник филиала ГУИОН
ПИБ Приморского района ___________________
Ф.И.О.
М.П.
Приложение 2
к Инструкции о порядке
изготовления технической
документации на ОНС
ПЛАН ПЕРВИЧНОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Кадастровый номер 78:__________________
Предыдущий кадастровый номер 78: ______
Вид кадастровой процедуры: учет,
подтверждение, уточнение
Способ образования объекта: первичный,
разделение, слияние, иные способы
Адрес объекта: Санкт-Петербург, г. Колпино, Загородная улица, дом 73,
литера А
Описательный адрес: Санкт-Петербург, г. Колпино, Загородная улица,
дом 73
Наименование объекта: гараж, очистные сооружения
Назначение объекта: объект незавершенного строительства
Состав объекта: А
Площадь объекта <*>: 3435 кв. м
Этажность: надземная
: примечание.
В официальном тексте документа в качестве примера приведен
план первичного объекта недвижимости.
"О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ
ПРИКАЗ
от 9 ноября 2005 г. N 71
О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Во исполнение положений Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 24.08.1998 N 1289-р "О порядке выдачи паспорта объекта незавершенного строительства" в редакции распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 14.03.2005 N 82-р, с учетом практики технического учета объектов незавершенного строительства приказываю:
1. Технический учет объектов незавершенного строительства осуществлять в соответствии с Инструкцией о порядке изготовления технической документации на объекты незавершенного строительства согласно приложению 1 к настоящему приказу.
2. Установить, что пакеты документов для регистрации права на объекты незавершенного строительства как вторичные объекты недвижимости не изготавливаются.
3. Канцелярии ГУ ГУИОН обеспечить рассылку настоящего приказа филиалам ГУ ГУИОН - проектно-инвентаризационным бюро районов, отделу координации деятельности филиалов, отделу технической инвентаризации и учета объектов, учебно-методологическому отделу, заместителю начальника учреждения М.А.Веселову, отделу информационных технологий, планово-экономическому отделу, юридическому отделу.
4. Учебно-методологическому отделу довести настоящий приказ до Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга и Главного управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника ГУ ГУИОН Картузову Т.А.
Начальник учреждения
Городского управления
инвентаризации
и оценки недвижимости
Д.А.Куракин
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к приказу ГУ ГУИОН
от 09.11.2005 N 71
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ИЗГОТОВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
НА ОБЪЕКТЫ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Во исполнение распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 24.08.1998 N 1289-р "О порядке выдачи паспорта объекта незавершенного строительства", с учетом практики технического учета объектов незавершенного строительства устанавливается следующий порядок изготовления технической документации на объекты незавершенного строительства .
I. Паспорт на ОНС изготавливается по фактическим характеристикам объекта.
В соответствии с распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 24.08.1998 N 1289-р "О порядке выдачи паспорта объекта незавершенного строительства" в редакции распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 14.03.2005 N 82-р допускается изготовление паспорта на ОНС при отсутствии проектной документации.
Образец заполнения паспорта объекта незавершенного строительства при отсутствии проектной документации представлен в приложении 1.
II. План первичного объекта недвижимости изготавливается по фактическому состоянию объекта по форме приложения 2, приложения 3 .
На плане ПОН подчеркивается тип объекта ОНС - "иное" и наносится план земельного участка, фрагмент карты ГИС "Mapinfo" или топографической съемки местности с указанием фактических границ ОНС сплошной линией ярко выраженным цветом.
При несоответствии фактических границ объекта границам объекта, определенным по проекту, проектные границы объекта указываются штрихпунктирной линией ярко выраженным цветом.
Сведения, содержащиеся в стандартной форме - плане ПОН:
1.1. Графы "Кадастровый номер", "Предыдущий кадастровый номер", "Вид кадастровой процедуры" и "Способ образования объекта" заполняются КЗРиЗ СПб в соответствии с совместным приказом КЗРиЗ СПб и ГУ ГУИОН от 15.09.2004 N 78/65 "Об организации работ и утверждении состава документов для государственного кадастрового учета объектов недвижимости".
1.2. Графы "Адрес объекта" и "Описательный адрес" заполняются в соответствии со структурой адреса, утвержденной распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 31.12.1997 N 1356-р "О порядке взаимодействий структурных подразделений Администрации СПб при учете объектов недвижимости".
В основном адресе указывается литерное обозначение строения. Описательный адрес строения литерного обозначения не содержит.
При совпадении основного адреса и описательного запись дублируется.
1.3. В графе "Наименование объекта" указывается наименование объекта по проекту, в случае отсутствия проекта ставится прочерк.
1.4. В графе "Назначение объекта" производится запись - "объект незавершенного строительства".
1.5. В графе "Состав объекта" перечисляются подлитеры, из которых состоит реально существующий объект.
1.6. В графе "Площадь объекта" указывается фактическая площадь ОНС, определенная по площади застройки объекта.
1.7. Графа "Этажность" заполняется по фактическому состоянию объекта по правилам, принятым для сооружений, т.е. указывается надземная этажность, через запятую - подземная. В случае наличия установленных междуэтажных перекрытий количество существующих этажей указывается в скобках, например: надземная .
1.8. В графе "Дополнительные сведения" дается пояснение площадной характеристики объекта, по проектным данным указываются назначение и основные характеристики объекта. В случае отсутствия проекта производится соответствующая запись.
Приложение 1
к Инструкции о порядке
изготовления технической
документации на ОНС
¬
Государственный учет
¬
Кадастровый номер 78:
¬
Предыдущий кадастровый номер 78:
Учет произведен ______________
Ф.И.О.
"___"_________________ 20__ г.
М.П.
-
I. Общие сведения об объекте
Назначение _____________
Серия, тип проекта документы не предоставлены
__________________________________________________
Год начала/год окончания строительства ______________
. Техническое описание объекта
-
мусоропровод -
I. Информация о строительстве
Готовность объекта _____ % по документам ____________________________
Дополнительные сведения
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Технический паспорт изготовлен "___"___________ 20__ г.
по состоянию на "___"_____________ 20__ г.
Исполнил _________________
Проверил _________________
Дата выдачи ________________________ 200_ г.
Начальник филиала ГУИОН
ПИБ Приморского района ___________________
Ф.И.О.
М.П.
Приложение 2
к Инструкции о порядке
изготовления технической
документации на ОНС
ПЛАН ПЕРВИЧНОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Кадастровый номер 78:__________________
Предыдущий кадастровый номер 78: ______
Вид кадастровой процедуры: учет,
подтверждение, уточнение
Способ образования объекта: первичный,
разделение, слияние, иные способы
Адрес объекта: Санкт-Петербург, г. Колпино, Загородная улица, дом 73,
литера А
Описательный адрес: Санкт-Петербург, г. Колпино, Загородная улица,
дом 73
Наименование объекта: гараж, очистные сооружения
Назначение объекта: объект незавершенного строительства
Состав объекта: А
Площадь объекта <*>: 3435 кв. м
Этажность: надземная
: примечание.
В официальном тексте документа в качестве примера приведен
план первичного объекта недвижимости.
Популярные разделы
ПРИКАЗ Санкт-Петербургской таможни от 26.10.2005 N 57з
РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 01.11.2005 N 1497-рз
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 11.11.2005 N 1727
РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 02.11.2005 N 1521-рз
РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета финансов Правительства Санкт-Петербурга от 03.11.2005 N 161-р
РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Правительства Санкт-Петербурга от 11.11.2005 N 73-р
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Ленобласти от 03.11.2005 N 387-р
<ПИСЬМО> Комитета общего и профессионального образования Ленинградской области от 08.11.2005 N 3111-09/19
РАСПОРЯЖЕНИЕ Региональной энергетической комиссии Санкт-Петербурга от 07.11.2005 N 82-р
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Ленобласти от 27.10.2005 N 266
Главная | "Радиус" | Системы связи | Радиостанции | Мини АТС
Цены | О компании | | Вакансии | Контакты
|
© 2007Компания ПрофСвязь
|