|
Главная страница Видеокамеры > Цифровые usb камеры РАСПОРЯЖЕНИЕ Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 14.03.2005 N 25-р |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 14.03.2005 N 25-р
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ОБМЕНА ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЗАНИМАЕМЫМИ ГРАЖДАНАМИ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 марта 2005 г. N 25-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ
ОБМЕНА ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЗАНИМАЕМЫМИ ГРАЖДАНАМИ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
В целях реализации статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации:
1. Утвердить Положение о порядке оформления обмена жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма, согласно приложению 1.
2. Утвердить Примерную форму договора об обмене жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма, согласно приложению 2.
3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета Орлову М.Г.
Председатель
Жилищного комитета
Ю.Х.Лукманов
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению
Жилищного комитета
от 14.03.2005 N 25-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ОБМЕНА ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ,
ЗАНИМАЕМЫМИ ГРАЖДАНАМИ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Настоящее Положение о порядке оформления обмена жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма , устанавливает правила оформления обмена жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма.
1. Для обмена жилыми помещениями, занимаемыми по договорам социального найма, граждане представляют в государственное учреждение "Горжилобмен" или районное подразделение государственного учреждения "Горжилобмен" по месту нахождения любого из обмениваемых жилых помещений следующие документы:
заявление об обмене жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, согласованное наймодателем;
подлинники и копии документов, удостоверяющих личность граждан ;
справку о регистрации в занимаемых жилых помещениях по форме 9;
характеристику занимаемого жилого помещения по форме 7;
копию ордера на жилое помещение, а также договор социального найма, если он был ранее заключен;
документ, подтверждающий согласие органа опеки и попечительства ;
документ, подтверждающий согласие на обмен членов семьи нанимателя, проживающих совместно с ним;
иные документы, необходимые для принятия решения о возможности дачи согласия на обмен.
Гражданину выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты поступления, а также квитанция на оплату услуг ГУ "Горжилобмен".
2. ГУ "Горжилобмен" осуществляет проверку представленных документов и подготовку материалов для рассмотрения вопроса о даче согласия на обмен жилищной комиссией ГУ "Горжилобмен" или жилищной комиссией администрации района Санкт-Петербурга по месту подачи заявления об обмене .
3. Решение жилищной комиссии о даче согласия на обмен или об отказе в даче согласия на обмен должно быть принято по результатам рассмотрения заявления об обмене и представленных гражданином документов не позднее, чем через десять рабочих дней со дня представления всех необходимых для рассмотрения вопроса документов в ГУ "Горжилобмен".
Решение жилищной комиссии о даче согласия на обмен передается сторонам, участвующим в обмене, и в государственные учреждения - районные жилищные агентства по месту нахождения обмениваемых помещений не позднее трех рабочих дней после принятия решения о даче согласия на обмен.
4. Обмен жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма, не допускается в случаях, если:
4.1. К нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения.
4.2. Право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке.
4.3. Обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания.
4.4. Принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях.
4.5. Принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и перепланировкой жилых помещений в этом доме.
4.6. В результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.
5. ГУ "Горжилобмен" на основании решения жилищной комиссии о даче согласия на обмен осуществляет подготовку проекта договора об обмене жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма, а также разъясняет гражданам их права и обязанности в соответствии с договором, в том числе, обязанность в течение десяти рабочих дней со дня подписания договора явиться в государственное учреждение - районное жилищное агентство для заключения нового договора социального найма на жилое помещение, в которое гражданин вселяется в связи с обменом.
6. Государственное учреждение - районное жилищное агентство на основании договора об обмене жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма, и решения жилищной комиссии о даче согласия на обмен, при обращении гражданина с целью заключения договора социального найма на жилое помещение, в которое гражданин вселяется в связи с обменом:
6.1. Делает на договоре об обмене жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма, отметку о согласовании обмена.
6.2. Расторгает ранее заключенный договор социального найма с гражданином, обменивающимся жилыми помещениями в соответствии с договором.
6.3. Заключает в установленном порядке договор социального найма жилого помещения с гражданином, который вселяется в жилое помещение в связи с обменом.
6.4. Направляет в ГУ "Горжилобмен" копию договора социального найма, заключенного в соответствии с пунктом 6.3 Положения.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению
Жилищного комитета
от 14.03.2005 N 25-р
ДОГОВОР ОБ ОБМЕНЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ,
ЗАНИМАЕМЫМИ ГРАЖДАНАМИ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Санкт-Петербург "__" _____________ 200_ г.
Гр. ________________________________________________________________,
являющийся на основании _____________________________________________
нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:
_____________________________________________________________________
дом N _______ корпус N _______ квартира N _______
Жилое помещение общей площадью ____ кв. м, включая жилую
площадь ________ кв. м, представляет собой __________________________
а именно:
комната N ____ площадью _______ кв. м _______________________________
комната N ____ площадью _______ кв. м _______________________________
комната N ____ площадью _______ кв. м _______________________________
В квартире имеются:
кухня площадью __________ кв. м, ванная комната ____________________,
санитарный узел ________________________
_____________________________________________________________________
Жилой дом сдан в эксплуатацию в ________ году.
Капитальный ремонт проведен в ________ году.
Дом __________________________________. Количество этажей __________.
Жилое помещение расположено на ________ этаже.
В жилом помещении проживают :
1. __________________________________________________________________
2. __________________________________________________________________
3. __________________________________________________________________
с одной стороны, и
Гр. ________________________________________________________________,
являющийся на основании _____________________________________________
нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:
_____________________________________________________________________
дом N _______ корпус N _______ квартира N _______
Жилое помещение общей площадью ____ кв. м, включая жилую
площадь ________ кв. м, представляет собой __________________________
а именно:
комната N ____ площадью _______ кв. м _______________________________
комната N ____ площадью _______ кв. м _______________________________
комната N ____ площадью _______ кв. м _______________________________
В квартире имеются:
кухня площадью __________ кв. м, ванная комната ____________________,
санитарный узел ________________________
_____________________________________________________________________
Жилой дом сдан в эксплуатацию в ________ году.
Капитальный ремонт проведен в ________ году.
Дом __________________________________. Количество этажей __________.
Жилое помещение расположено на ______ этаже.
В жилом помещении проживают :
1. __________________________________________________________________
2. __________________________________________________________________
3. _________________________________________________________________
с другой стороны, заключили настоящий договор
о следующем:
1. Предмет Договора
Стороны с согласия наймодателей производят обмен жилых помещений,
занимаемых ими по договорам социального найма.
1. Наниматель _______________________________________________________
с согласия наймодателя передает занимаемое по договору
социального найма жилое помещение, расположенное по адресу:
_____________________________________________________________________
дом N _______ корпус N _______ квартира N ________
Гр. _________________________________________________________________
2. Наниматель _______________________________________________________
с согласия наймодателя передает занимаемое по договору
социального найма жилое помещение, расположенное по адресу:
_____________________________________________________________________
дом N _______ корпус N _______ квартира N __________
Гр. _________________________________________________________________
2. Права и обязанности сторон
1. Стороны производят обмен жилыми помещениями по Договору без доплат.
2. Стороны не имеют претензий к состоянию обмениваемых жилых помещений.
3. Стороны обязуются в течение _____ рабочих дней со дня подписания Договора взаимно передать и принять по акту приема-передачи обмениваемые жилые помещения.
4. Стороны обязуются в течение _____ рабочих дней со дня подписания Договора явиться в государственное учреждение - районное жилищное агентство для расторжения заключенных сторонами договоров социального найма обмениваемых жилых помещений и заключения новых договоров социального найма жилых помещений, в которые стороны вселяются в связи с обменом.
5. Стороны обязуются с момента заключения договоров социального найма вносить плату за жилые помещения, в которые стороны вселяются в связи с обменом, и коммунальные услуги.
6. Стороны обязуются подать документы для снятия с регистрационного учета лиц, зарегистрированных в обмениваемых жилых помещениях, в течение __ рабочих дней после заключения договоров социального найма.
7. Права и обязанности, не предусмотренные Договором, определяются законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
3. Ответственность сторон
1. Стороны несут ответственность за представление информации, не соответствующей действительности, а также за непредставление информации, имеющей существенное значение для заключения Договора, которая им была известна или должна была быть известна, в соответствии с законодательством.
2. Стороны несут ответственность за несвоевременное освобождение и передачу обмениваемых жилых помещений, а также за несвоевременную подачу документов для снятия с регистрационного учета лиц, зарегистрированных в обмениваемых жилых помещениях, в соответствии с законодательством.
3. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение иных условий Договора в соответствии с законодательством.
4. Заключительные положения
1. Договор вступает в силу с момента его подписания.
2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ОБМЕНА ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЗАНИМАЕМЫМИ ГРАЖДАНАМИ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 марта 2005 г. N 25-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ
ОБМЕНА ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЗАНИМАЕМЫМИ ГРАЖДАНАМИ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
В целях реализации статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации:
1. Утвердить Положение о порядке оформления обмена жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма, согласно приложению 1.
2. Утвердить Примерную форму договора об обмене жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма, согласно приложению 2.
3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета Орлову М.Г.
Председатель
Жилищного комитета
Ю.Х.Лукманов
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению
Жилищного комитета
от 14.03.2005 N 25-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ОБМЕНА ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ,
ЗАНИМАЕМЫМИ ГРАЖДАНАМИ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Настоящее Положение о порядке оформления обмена жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма , устанавливает правила оформления обмена жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма.
1. Для обмена жилыми помещениями, занимаемыми по договорам социального найма, граждане представляют в государственное учреждение "Горжилобмен" или районное подразделение государственного учреждения "Горжилобмен" по месту нахождения любого из обмениваемых жилых помещений следующие документы:
заявление об обмене жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, согласованное наймодателем;
подлинники и копии документов, удостоверяющих личность граждан ;
справку о регистрации в занимаемых жилых помещениях по форме 9;
характеристику занимаемого жилого помещения по форме 7;
копию ордера на жилое помещение, а также договор социального найма, если он был ранее заключен;
документ, подтверждающий согласие органа опеки и попечительства ;
документ, подтверждающий согласие на обмен членов семьи нанимателя, проживающих совместно с ним;
иные документы, необходимые для принятия решения о возможности дачи согласия на обмен.
Гражданину выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты поступления, а также квитанция на оплату услуг ГУ "Горжилобмен".
2. ГУ "Горжилобмен" осуществляет проверку представленных документов и подготовку материалов для рассмотрения вопроса о даче согласия на обмен жилищной комиссией ГУ "Горжилобмен" или жилищной комиссией администрации района Санкт-Петербурга по месту подачи заявления об обмене .
3. Решение жилищной комиссии о даче согласия на обмен или об отказе в даче согласия на обмен должно быть принято по результатам рассмотрения заявления об обмене и представленных гражданином документов не позднее, чем через десять рабочих дней со дня представления всех необходимых для рассмотрения вопроса документов в ГУ "Горжилобмен".
Решение жилищной комиссии о даче согласия на обмен передается сторонам, участвующим в обмене, и в государственные учреждения - районные жилищные агентства по месту нахождения обмениваемых помещений не позднее трех рабочих дней после принятия решения о даче согласия на обмен.
4. Обмен жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма, не допускается в случаях, если:
4.1. К нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения.
4.2. Право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке.
4.3. Обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания.
4.4. Принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях.
4.5. Принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и перепланировкой жилых помещений в этом доме.
4.6. В результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.
5. ГУ "Горжилобмен" на основании решения жилищной комиссии о даче согласия на обмен осуществляет подготовку проекта договора об обмене жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма, а также разъясняет гражданам их права и обязанности в соответствии с договором, в том числе, обязанность в течение десяти рабочих дней со дня подписания договора явиться в государственное учреждение - районное жилищное агентство для заключения нового договора социального найма на жилое помещение, в которое гражданин вселяется в связи с обменом.
6. Государственное учреждение - районное жилищное агентство на основании договора об обмене жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма, и решения жилищной комиссии о даче согласия на обмен, при обращении гражданина с целью заключения договора социального найма на жилое помещение, в которое гражданин вселяется в связи с обменом:
6.1. Делает на договоре об обмене жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма, отметку о согласовании обмена.
6.2. Расторгает ранее заключенный договор социального найма с гражданином, обменивающимся жилыми помещениями в соответствии с договором.
6.3. Заключает в установленном порядке договор социального найма жилого помещения с гражданином, который вселяется в жилое помещение в связи с обменом.
6.4. Направляет в ГУ "Горжилобмен" копию договора социального найма, заключенного в соответствии с пунктом 6.3 Положения.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению
Жилищного комитета
от 14.03.2005 N 25-р
ДОГОВОР ОБ ОБМЕНЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ,
ЗАНИМАЕМЫМИ ГРАЖДАНАМИ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Санкт-Петербург "__" _____________ 200_ г.
Гр. ________________________________________________________________,
являющийся на основании _____________________________________________
нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:
_____________________________________________________________________
дом N _______ корпус N _______ квартира N _______
Жилое помещение общей площадью ____ кв. м, включая жилую
площадь ________ кв. м, представляет собой __________________________
а именно:
комната N ____ площадью _______ кв. м _______________________________
комната N ____ площадью _______ кв. м _______________________________
комната N ____ площадью _______ кв. м _______________________________
В квартире имеются:
кухня площадью __________ кв. м, ванная комната ____________________,
санитарный узел ________________________
_____________________________________________________________________
Жилой дом сдан в эксплуатацию в ________ году.
Капитальный ремонт проведен в ________ году.
Дом __________________________________. Количество этажей __________.
Жилое помещение расположено на ________ этаже.
В жилом помещении проживают :
1. __________________________________________________________________
2. __________________________________________________________________
3. __________________________________________________________________
с одной стороны, и
Гр. ________________________________________________________________,
являющийся на основании _____________________________________________
нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:
_____________________________________________________________________
дом N _______ корпус N _______ квартира N _______
Жилое помещение общей площадью ____ кв. м, включая жилую
площадь ________ кв. м, представляет собой __________________________
а именно:
комната N ____ площадью _______ кв. м _______________________________
комната N ____ площадью _______ кв. м _______________________________
комната N ____ площадью _______ кв. м _______________________________
В квартире имеются:
кухня площадью __________ кв. м, ванная комната ____________________,
санитарный узел ________________________
_____________________________________________________________________
Жилой дом сдан в эксплуатацию в ________ году.
Капитальный ремонт проведен в ________ году.
Дом __________________________________. Количество этажей __________.
Жилое помещение расположено на ______ этаже.
В жилом помещении проживают :
1. __________________________________________________________________
2. __________________________________________________________________
3. _________________________________________________________________
с другой стороны, заключили настоящий договор
о следующем:
1. Предмет Договора
Стороны с согласия наймодателей производят обмен жилых помещений,
занимаемых ими по договорам социального найма.
1. Наниматель _______________________________________________________
с согласия наймодателя передает занимаемое по договору
социального найма жилое помещение, расположенное по адресу:
_____________________________________________________________________
дом N _______ корпус N _______ квартира N ________
Гр. _________________________________________________________________
2. Наниматель _______________________________________________________
с согласия наймодателя передает занимаемое по договору
социального найма жилое помещение, расположенное по адресу:
_____________________________________________________________________
дом N _______ корпус N _______ квартира N __________
Гр. _________________________________________________________________
2. Права и обязанности сторон
1. Стороны производят обмен жилыми помещениями по Договору без доплат.
2. Стороны не имеют претензий к состоянию обмениваемых жилых помещений.
3. Стороны обязуются в течение _____ рабочих дней со дня подписания Договора взаимно передать и принять по акту приема-передачи обмениваемые жилые помещения.
4. Стороны обязуются в течение _____ рабочих дней со дня подписания Договора явиться в государственное учреждение - районное жилищное агентство для расторжения заключенных сторонами договоров социального найма обмениваемых жилых помещений и заключения новых договоров социального найма жилых помещений, в которые стороны вселяются в связи с обменом.
5. Стороны обязуются с момента заключения договоров социального найма вносить плату за жилые помещения, в которые стороны вселяются в связи с обменом, и коммунальные услуги.
6. Стороны обязуются подать документы для снятия с регистрационного учета лиц, зарегистрированных в обмениваемых жилых помещениях, в течение __ рабочих дней после заключения договоров социального найма.
7. Права и обязанности, не предусмотренные Договором, определяются законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
3. Ответственность сторон
1. Стороны несут ответственность за представление информации, не соответствующей действительности, а также за непредставление информации, имеющей существенное значение для заключения Договора, которая им была известна или должна была быть известна, в соответствии с законодательством.
2. Стороны несут ответственность за несвоевременное освобождение и передачу обмениваемых жилых помещений, а также за несвоевременную подачу документов для снятия с регистрационного учета лиц, зарегистрированных в обмениваемых жилых помещениях, в соответствии с законодательством.
3. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение иных условий Договора в соответствии с законодательством.
4. Заключительные положения
1. Договор вступает в силу с момента его подписания.
2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.
Популярные разделы
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Губернатора Санкт-Петербурга от 11.03.2005 N 193-пг
<ПИСЬМО> Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 14.03.2005 N 2-644/05
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 11.03.2005 N 269
РАСПОРЯЖЕНИЕ Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 14.03.2005 N 25-р
РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 14.03.2005 N 82-р
РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Администрации Санкт-Петербурга от 05.04.2001 N 497-р
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Уставного суда Санкт-Петербурга от 14.03.2005 N 127-П
<ПИСЬМО> Управления ФНС по Санкт-Петербургу от 10.03.2005 N 02-05/4526@
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Ленобласти от 10.03.2005 N 66-р
ПРИКАЗ Комитета по здравоохранению Ленобласти от 10.03.2005 N 50
Главная | "Радиус" | Системы связи | Радиостанции | Мини АТС
Цены | О компании | | Вакансии | Контакты
|
© 2007Компания ПрофСвязь
|