<ПИСЬМО> Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 12.04.2005 N 2-981/05

<ПИСЬМО> Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 12.04.2005 N 2-981/05
<О РЕКОМЕНДАЦИЯХ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ И ПОРЯДКА ОПЛАТЫ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ, ОКАЗЫВАЕМЫХ НАСЕЛЕНИЮ ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ПЛАТУ>


ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ

ПИСЬМО
от 12 апреля 2005 г. N 2-981/05

В целях надлежащего обеспечения выполнения распоряжения Жилищного комитета от 12.04.2005 N 38-р "О платных услугах населению" направляем:

1. Рекомендации по определению стоимости и порядка оплаты услуг, оказываемых населению за дополнительную плату .
2. Форма наряда-заказа .
3. Примерный перечень платных услуг и калькуляция их стоимости по видам услуг .

Председатель
Жилищного комитета
Ю.Х.Лукманов



ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к письму
Жилищного комитета
от 12.04.2005 N 2-981/05

РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ И ПОРЯДКА ОПЛАТЫ УСЛУГ
ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ, ОКАЗЫВАЕМЫХ НАСЕЛЕНИЮ
ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ПЛАТУ

1. Настоящие Рекомендации по определенно стоимости и порядка оплаты услуг по содержанию и ремонту жилья, оказываемых населению за дополнительную плату , устанавливают правила определения стоимости услуг по содержанию и ремонту жилья, не учитываемых в составе расходов при установлении цен за содержание и ремонт общего имущества жилого дома .
2. Услуги , оказываемые населению за дополнительную плату, составляют:
2.1. Услуги , связанные с содержанием и текущим ремонтом инженерного оборудования и строительных элементов квартир, в том числе отделочные и электромонтажные работы внутри жилых помещений, связанные с поддержанием помещений в надлежащем состоянии.
2.2. Услуги по повышению комфортности жилья, связанные с изменением планировки помещений и переустройством, переоборудованием балконов и лоджий, перестановкой и установкой вновь инженерного оборудования при наличии согласованной в установленном порядке проектной документации и договора на выполнение работ.
3. Стоимость услуг определяется в соответствии с фирменными сметными нормативами и расценками из расчета рекомендуемой часовой тарифной ставки рабочих 4-го разряда 52,78 руб., учитывающей особенности проведения работ в помещениях с наличием мебели и других предметов, создающих неудобство и требующих повышенной осторожности при производстве работ.
4. Стоимость услуг по повышению комфортности проживания определяется по соглашению сторон на основе сметных расчетов с применением сборников территориальных единичных расценок .
5. В случае использования при выполнении заказа расходных материалов, приобретенных организацией, оказывающей услуги , их стоимость учитывается при расчете стоимости услуг .
В случае обнаружения в ходе проведения работ непригодности или недоброкачественности представленных заказчиком материалов, оборудования, технической документации, возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения работ организация, оказывающая услуги, немедленно предупреждает заказчика о факторах, влияющих на качество и стоимость услуг.
6. При оформлении наряда-заказа по форме согласно приложению 1 к настоящим Рекомендациям указываются стоимость, объем и перечень предоставляемых организацией услуг , а также обоснование расценки с указанием номера пункта документа "Стоимость услуг по содержанию и ремонту жилья, оказываемых населению за дополнительную плату", утверждаемого руководителем организации по форме согласно приложению 2 к настоящим Рекомендациям.
Наряд-заказ оформляется в двух экземплярах - один остается у заказчика в качестве гарантийного талона на выполненные работы, а второй экземпляр сдается в бухгалтерию организации, предоставившей услуги .
Организация оказывает услуги после подписания заказчиком наряда-заказа.
7. Заказчик оплачивает предоставляемые организацией за дополнительную оплату услуги до их оказания путем внесения платежей на основании наряда-заказа в бухгалтерию организации.
На основании подписанного заказчиком наряд-заказа бухгалтер организации в установленном порядке принимает платежи с применением контрольно-кассового аппарата.



ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к письму
Жилищного комитета
от 12.04.2005 N 2-981/05



"Жилкомсервис N 1 Кировского района"

______________________
______________________

НАРЯД-ЗАКАЗ N ________
НА ОКАЗАНИЕ ПЛАТНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЮ

Иванов И.И.
__________________


Дата приема заявки 01.03.2005
__________________

Дата исполнения 01.03.2005
__________________
пр. Стачек 88, кв. 2
____________________


Исполнитель Сидоров А.И.
__________________


<*> В случае использования материалов, приобретенных
организацией .

ИТОГО к оплате: одна тысяча шестьсот семьдесят семь руб. 19 коп.

Фамилия и подпись ответственного лица __________________________

__________________________

М.П.
__________________________




ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к письму
Жилищного комитета
от 12.04.2005 N 2-981/05

РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО СРЕДНЕЙ БАЗОВОЙ СТОИМОСТИ ПЛАТНЫХ УСЛУГ
ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ

-¬
Код Наименование Ед. Трудоем- Средняя Основ-ПрочиеВсего Наклад-Плано- Итого НДС Всего
ФСН ТЭР услуг изм. кость настоимостьная мате- прямыеные вые на- без
ед. изм.1 чел./ зараб.риалы затра-расхо- копле- НДС
чел./часчас плата ты ды, от ния, от
ФОТ <*>ФОТ
<**>

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

Услуги по горячему, холодному водоснабжению, ЦО

ТЭР32-73 Зачеканка раст- шт. 0,80 46,75 37,40 5,82 43,22 36,28 22,44 101,94 18,35 120,29
рубов канализа-
ционных труб
D = 100-125 мм

ТЭР32-31 Смена водораз- шт. 0,39 49,77 19,41 0,46 19,87 18,83 11,65 50,34 9,06 59,40
борного крана

ТЭР32-28 Смена вентилей шт. 1,34 49,77 66,69 1,58 68,27 64,69 40,01 172,97 31,13 204,10
муфтовых D до
32 мм

ТЭР32-27 Смена вентилей шт. 1,05 49,77 52,25 0,91 53,16 50,69 31,35 135,20 24,34 159,54
муфтовых D до
20 мм

ТЭР32-41 Притирка про- шт. 0,91 46,75 42,55 0 42,55 41,27 25,53 109,34 19,68 129,02
бочных кранов

ТЭР32-52 Смена мойки шт. 3,57 52,78 188,42 5,26 193,68182,77 113,05 489,51 88,11 577,62

ТЭР32-57 Смена умываль- шт. 2,89 52,78 152,53 4,87 157,40147,96 91,52 396,88 71,44 468,32
ника

ТЭР32-55 Смена полотен- шт. 1,40 49,77 69,67 11,09 80,76 67,58 41,80 190,15 34,23 224,38
цесушителя

ТЭР32-39 Смена сифона шт. 0,95 50,98 48,43 16,76 65,19 46,98 29,06 141,23 25,42 166,65
чугунного

ТЭР32-100Смена сифона шт. 0,69 46,75 32,26 0 32,26 31,29 19,36 82,91 14,92 97,83
пластмассового

ТЭР32-45 Смена смывной шт. 1,16 49,77 57,73 1,63 59,36 56,00 34,64 149,99 27,00 176,99
трубы

ТЭР32-47 Смена смывного шт. 1,28 49,77 63,70 0 63,70 61,79 38,22 163,71 29,47 193,18
бачка

ТЭР32-51 Смена унитаза шт. 3,55 52,20 185,30 1,25 186,55179,74 111,18 477,46 85,94 563,41

ТЭР32-50 Смена унитаза шт. 4,13 52,20 215,57 3,51 219,08209,10 129,34 557,53 100,36657,88
"Компакт"

ТЭР32-43 Смена сидений шт. 0,89 49,77 44,29 0 44,29 42,96 26,58 113,83 20,49 134,32
к унитазу

ТЭР32-59 Ремонт арматурыкомпл. 0,60 46,75 28,05 0 28,05 27,21 16,83 72,09 12,98 85,07
смывного бачка


ТЭР32-60 Укрепление рас- шт. 0,46 46,75 21,51 7,66 29,17 20,86 12,90 62,93 11,33 74,26
шатанного уни-
таза

ТЭР32-58 Смена поплавка шт. 0,23 46,75 10,75 0 10,75 10,43 6,45 27,64 4,97 32,61
смывного бачка

ТЭР32-44 Смена резиновой шт. 0,89 49,77 44,29 0,77 45,06 42,96 26,58 114,60 20,63 135,23
манжеты унита-
за

ТЭР32-99 Смена резиновой шт. 1,17 46,75 54,70 0 54,70 53,06 32,82 140,58 25,30 165,89
манжеты при
смывном бачке

ТЭР32-61 Смена деревян- шт. 1,10 52,78 58,06 0,12 58,18 56,32 34,83 149,33 26,88 176,21
ной тафты уни-
таза

ТЭР32-53 Смена ванны чу- шт. 7,21 50,35 363,0234,38 397,40352,13 217,81 967,34 174,121141,46
гунной

ТЭР32-54 Смена ванны шт. 6,71 50,35 337,8511,27 349,12327,71 202,71 879,53 158,321037,85
стальной

ТЭР32-76 Смена пластмас- шт. 0,71 46,75 33,19 0 33,19 32,20 19,92 85,31 15,36 100,67
сового тройника
под ванну

ТЭР32-77 Смена обвязки шт. 1,24 52,78 65,45 0 65,45 63,48 39,27 168,20 30,28 198,47
под ванну

ТЭР32-93 Прочистка внут- м 0,32 44,76 14,32 0,00 14,32 13,89 8,59 36,81 6,63 43,44
ренней канали-
зационной сети

ТЭР32-96 Прочистка при- шт. 0,87 46,75 40,68 0 40,68 39,46 24,41 104,54 18,82 123,35
боров канализа-
ции

ТЭР32-64 Прочистка и шт. 0,53 46,75 24,78 0 24,78 24,04 14,87 63,68 11,46 75,15
промывка сифо-
нов под ракови-
ной пластмассо-
вых

ТЭР32-63 Промывка и про- шт. 0,43 46,75 20,10 0 20,10 19,50 12,06 51,67 9,30 60,97
чистка сифонов
под раковиной
чугунных

ТЭР32-32 Смена смесителя шт. 2,67 53,58 143,06 2,73 145,79138,77 85,84 370,40 66,67 437,07
с душем

ТЭР32-33 Смена смесителя шт. 2,00 53,58 107,16 2,73 109,89103,95 64,30 278,14 50,07 328,20
без душа

ТЭР32-67 Ремонт смесите- шт. 0,36 46,75 16,83 0 16,83 16,33 10,10 43,26 7,79 51,04
ля с душем без
снятия с места


ТЭР32-68 Ремонт смесите- шт. 0,26 46,75 12,16 0 12,16 11,79 7,29 31,24 5,62 36,86
ля без душа без
снятия с места


ТЭР32-46 Смена выпусков шт. 0,55 49,77 27,37 0 27,37 26,55 16,42 70,34 12,66 83,01
к умывальникам

ТЭР32-62 Смена выпусков шт. 0,86 46,75 40,21 0,06 40,27 39,00 24,12 103,39 18,61 122,00
ванны

ТЭР32-84 Смена внутрен- м 0,78 52,78 41,17 0,74 41,91 39,93 24,70 106,54 19,18 125,72
них трубопрово-
дов из стальных
труб D = 15 мм

ТЭР32-85 Смена внутрен- м 0,86 52,78 45,39 0,74 46,13 44,03 27,23 117,39 21,13 138,52
них трубопрово-
дов из стальных
труб D = 20 мм

ТЭР32-86 Смена внутрен- м 0,95 52,78 50,14 0,74 50,88 48,64 30,08 129,60 23,33 152,93
них трубопрово-
дов из стальных
труб D = 25 мм

ТЭР31-09 Смена сгонов шт. 0,34 52,20 17,75 0,53 18,28 17,21 10,65 46,14 8,31 54,44
у трубопроводов
D = 20 мм

ТЭР31-28 Добавление сек-ради- 2,59 47,97 124,24 8,42 132,66120,51 74,54 327,71 58,99 386,70
ций радиатораатор
одной или двух
крайних

ТЭР31-61 Смена радиато- шт. 3,66 46,75 171,12 0,00 171,12165,98 102,67 439,77 79,16 518,93
ров стальных
двухрядных

ТЭР31-62 Смена радиато- шт. 3,13 46,75 146,34 0,00 146,34141,95 87,80 376,09 67,70 443,78
ров чугунных

ТЭР31-26 Перегруппировкарадиа- 3,54 45,98 162,75 6,54 169,29157,87 97,65 424,82 76,47 501,28
секций радиа-тор
тора

ТЭР31-47 Смена пробко- шт. 0,42 46,75 19,64 1,65 21,29 19,05 11,78 52,12 9,38 61,50
спускных кранов

ТЭР31-70 Отключение сто- 1 0,42 52,78 22,17 2,25 24,42 21,50 13,30 59,22 10,66 69,88
яка центрально-стояк
го отопления
вом)

ТЭР31-71 Включение стоя- 1 0,50 52,78 26,39 2,25 28,64 25,60 15,83 70,07 12,61 82,68
ка центральногостояк
отопления


ТЭР31-72 Отключение сто- 1 0,58 52,78 30,61 2,25 32,86 29,69 18,37 80,92 14,57 95,49
яка центрально-стояк
го отопления

ТЭР31-73 Включение стоя- 1 0,66 52,78 34,83 2,25 37,08 33,79 20,90 91,77 16,52 108,29
ка центральногостояк
отопления

ТЭР31-74 Отключение и 1 0,66 52,78 34,83 0,22 35,05 33,79 20,90 89,74 16,15 105,90
включение стоя-стояк
ка холодного во- эта-
доснабжения для жей)
выполнения ра-
бот по замене
или ремонту во-
доразборных
устройств

ТЭР31-75 Добавлять на 0,00 0,45 0,45 0,00 0,00 0,45 0,08 0,53
каждый последу-
ющий этаж
к расценкам
31-70, 71, 72,
73

калькуля-Установка квар-1 шт. 8,41 50,35 423,44 5,45 428,89410,74 254,06 1093,69196,861290,56
ция тирных приборов
учета холодной
и горячей воды
с фильтром

калькуля-Приемка квар-1 шт. 0,60 34,67 20,80 2,00 22,80 15,60 3,64 42,04 7,57 49,61
ция тирных приборов
учета холодной
и горячей воды
в коммерческий
учет

Электротехнические работы

ТЭР33-33 Смена отдельных м 0,32 46,75 14,96 0 14,96 11,97 9,72 36,65 6,60 43,25
участков про-
водки внутрен-
ней

ТЭР33-34 Смена отдельных м 0,19 46,75 8,88 0 8,88 7,11 5,77 21,76 3,92 25,68
участков про-
водки наружной

ТЭР33-25 Смена выключа- шт. 0,24 49,77 11,94 0 11,94 9,56 7,76 29,26 5,27 34,53
теля

ТЭР33-22 Смена пакетного шт. 0,86 49,77 42,80 0 42,80 34,24 27,82 104,86 18,87 123,73
выключателя

ТЭР33-28 Смена стенного шт. 0,40 42,74 17,10 0 17,10 13,68 11,11 41,89 7,54 49,43
или потолоч-
ного патрона на
1 лампу

ТЭР33-24 Смена светиль- шт. 1,63 52,78 86,03 0 86,03 68,82 55,92 210,78 37,94248,71
ника с люминес-
центными лампа-
ми

ТЭР33-35 Смена деталей шт. 0,92 42,74 39,32 0 39,32 31,46 25,56 96,34 17,34 113,69
креплений для
светильников

ТЭР33-38 Ремонт предох- шт. 0,35 46,75 16,36 0 16,36 13,09 10,64 40,09 7,22 47,31
ранительных ко-
лодок

ТЭР33-23 Смена светиль- шт. 0,89 52,78 46,97 0 46,97 37,58 30,53 115,09 20,72 135,80
ника с лампами
накаливания

ТЭР33-41 Смена плавкой шт. 0,20 44,76 8,95 0 8,95 7,16 5,82 21,93 3,95 25,88
вставки

ТЭР33-39 Смена стартера шт. 0,44 46,75 20,57 0 20,57 16,46 13,37 50,40 9,07 59,47

Столярные работы

ТЭР15-37 Установка двер- шт. 1,2 55,21 66,25 0 66,25 51,01 41,08 158,34 28,50186,84
ных полотен
внутренних меж-
комнатных

ТЭР15-06 Ремонт дверных 1 2,01 52,78 106,0913,81 119,90 81,69 65,77 267,36 48,12315,48
полотен со сме-брусок
ной брусков об-
вязки горизон-
тальных

ТЭР15-50 Ремонт дверных 1 3,06 52,78 161,5120,30 181,81124,36 100,13 406,30 73,13479,44
полотен со сме-брусок
ной брусков об-
вязки верти-
кальных

ТЭР15-05 Ремонт оконных 1 3,48 47,34 164,7321,91 186,64126,84 102,13 415,62 74,81490,43
переплетов сствор-
заменой брусковка

ТЭР15-08 Ремонт форточек шт. 1,92 52,78 101,34 3,41 104,75 78,03 62,83 245,61 44,21289,81


ТЭР15-16 Смена дверных шт. 0,73 52,20 38,10 0 38,10 29,34 23,62 91,07 16,39107,46
замков врезных

ТЭР15-09 Смена разбитыхкв. м 1,38 46,75 64,52 0 64,52 49,68 40,00 154,20 27,76 181,96
оконных стекол

ТЭР15-25 Смена форточных1 шт. 0,41 52,20 21,40 0 21,40 16,48 13,27 51,15 9,21 60,35
петель

ТЭР15-27 Смена оконных шт. 0,39 52,20 20,36 0 20,36 15,67 12,62 48,65 8,76 57,41
задвижек

ТЭР15-14 Смена дверных шт. 1,47 52,20 76,73 0 76,73 59,08 47,57 183,38 33,01216,39
шпингалетов

ТЭР15-13 Смена дверных шт. 1,00 42,74 42,74 0 42,74 32,91 26,50 102,16 18,39 120,55
петель

Полы

ТЭР16-37 Установка плин- 1 м 0,12 46,75 5,61 0 5,61 4,21 3,82 13,63 2,45 16,09
тусов деревян-
ных

ТЭР16-10 Ремонт места- 1 1,76 47,34 83,31 0 83,31 62,48 56,65 202,45 36,44238,89
ми паркетногоместо
пола площадью
в одном месте
до 1 кв. м

ТЭР16-07 Смена досок в 1 м 0,76 46,75 35,53 0 35,53 26,65 24,16 86,34 15,54 101,89
полах до 3 шт.
в одном месте

ТЭР16-36 Разборка плин- 10 м 0,38 42,74 16,24 0 16,24 12,18 11,04 39,47 7,10 46,57
тусов деревян-
ных

ТЭР16-24 Ремонт полов из 1 0,09 48,55 4,37 0 4,37 3,28 2,97 10,62 1,91 12,53
плиток ПВХ плит.

ТЭР16-40 Устройство по-кв. м 0,65 45,54 29,60 0 29,60 22,20 20,13 71,93 12,95 84,87
лов из линолеу-
ма насухо

ТЭР16-13 Смена керами- 1 0,17 46,75 7,95 0 7,95 5,96 5,40 19,31 3,48 22,79
ческих плиток вплит.
полах отдельны-
ми местами до
10 шт. в одном
месте

ТЭР16-25 Ремонт выбоин в 1 0,41 46,75 19,17 4,55 23,72 14,38 13,03 51,13 9,20 60,33
цементных полахместо

Отделочные работы

ТЭР21-53 Перетирка внут-кв. м 0,35 49,18 17,21 0 17,21 12,91 8,61 38,73 6,97 45,70
ренней поверх-
ности стен
и потолков

ТЭР21-01 Ремонт внутрен-кв. м 2,03 48,55 98,56 0 98,56 73,92 49,28 221,76 39,92261,68
ней штукатурки
стен известк.
раствором по
камню, толщ.
20 мм

ТЭР21-21 Ремонт штука-кв. м 3,83 49,18 188,37 0 188,37141,28 94,19 423,84 76,29500,13
турки внутрен-
них откосов

ТЭР22-13 Простая масля-кв. м 0,32 47,34 15,15 0 15,15 11,36 7,57 34,08 6,13 40,22
ная окраска
стен с расчист-
кой старой
краски до 10%

ТЭР22-54 Улучшенная мас-кв. м 0,56 47,34 26,51 0 26,51 19,88 13,25 59,64 10,74 70,38
ляная окраска
стен за 2 раза
с расчисткой
старой краски
до 35% в поме-
щениях более
5 кв. м

ТЭР22-76 Улучшенная мас-кв. м 0,28 47,34 13,25 0 13,25 9,94 6,63 29,82 5,37 35,19
ляная окраска
полов за 2 раза
с подготовкой и
расчисткой до
10% помещений
более 5 кв. м

ТЭР22-37 Простая окраскакв. м 0,43 47,34 20,35 0 20,35 15,27 10,18 45,80 8,24 54,04
ранее окрашен-
ных дверей
с подготовкой и
расчисткой ста-
рой краски до
10% помещений
более 5 кв. м

ТЭР22-70 Улучшенная ок-кв. м 0,58 47,34 27,46 0 27,46 20,59 13,73 61,77 11,12 72,89
раска ранее ок-
рашенных дверей
за два раза
с подготовкой и
расчисткой ста-
рой краски до
10% помещений
более 5 кв. м

ТЭР22-29 Простая масля-кв. м 0,62 47,97 29,74 0 29,74 22,31 14,87 66,92 12,04 78,96
ная окраска
окон с подго-
товкой и рас-
чисткой старой
краски до 10%
помещений более
5 кв. м

ТЭР22-64 Улучшенная мас-кв. м 0,85 47,34 40,24 0 40,24 30,18 20,12 90,53 16,30 106,83
ляная окраска
окон за два ра-
за с подготов-
кой и расчист-
кой старой
краски до 10%
помещений более
5 кв. м

ТЭР22-141Смена обоевкв. м 0,53 46,75 24,78 0 24,78 18,58 12,39 55,75 10,04 65,79
простых или
улучшенных со
сдиранием ста-
рых

ТЭР22-123Масляная окрас-кв. м 0,56 47,97 26,86 0 26,86 20,15 13,43 60,44 10,88 71,32
ка за 1 раз ра-
диаторов

ТЭР22-121Масляная окрас-кв. м 0,45 44,32 19,95 0 19,95 14,96 9,97 44,88 8,08 52,96
ка чугунных
труб за 1 раз

ТЭР22-119Масляная окрас-кв. м 0,69 44,32 30,58 0 30,58 22,94 15,29 68,81 12,39 81,20
ка стальных
труб за 1 раз

ТЭР22-146Ремонт облицов- шт. 0,28 47,34 13,25 0 13,25 9,94 6,63 29,82 5,37 35,19
ки стен из ке-
рамических пли-
ток со сменой в
одном месте до
10 шт.
-