|
Главная страница Пожарная сигнализация > Установка пожарной сигнализации ПРИКАЗ Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости Санкт-Петербурга от 27.09.2002 N 33 |
ПРИКАЗ Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости Санкт-Петербурга от 27.09.2002 N 33
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УКАЗАНИЙ ПО ПРИМЕНЕНИЮ НОРМ ВРЕМЕНИ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ ТЕХНИЧЕСКОМУ УЧЕТУ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ"
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ
ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ
ПРИКАЗ
от 27 сентября 2002 г. N 33
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УКАЗАНИЙ ПО ПРИМЕНЕНИЮ НОРМ ВРЕМЕНИ
НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ ТЕХНИЧЕСКОМУ
УЧЕТУ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Вторая часть - "Указания по составу типовых работ , применению наименований, характеристик и номеров Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности".
2. Установить, что Общие положения и Тарифы, предназначенные для расчетов с заказчиками за выполненные работы и услуги, обязательны для применения ГУ ГУИОН и его филиалами - проектно-инвентаризационными бюро районов с 01.10.2002.
3. Установить, что Указания по составу типовых работ , применению наименований, характеристик и номеров Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, предназначенные для определения состава работ и расчета филиалами размера заработной платы основных исполнителей, обязательны для применения ГУ ГУИОН и его филиалами - проектно-инвентаризационными бюро районов с 01.12.2002.
4. Применять тариф на проезд к объекту и обратно для проведения полевых работ согласно п. 1 раздела 20 Тарифов. При необеспечении доступа на объект заявителем повторно оплачивается проезд к объекту в соответствии с тарифом. Срок повторного обследования устанавливается филиалом дополнительно с учетом загруженности филиала и не может превышать 5 рабочих дней. При этом течение срока выполнения работ по договору с заказчиком приостанавливается на время от момента несостоявшегося до момента повторного обследования.
5. Применять Тарифы при подготовке паспорта на квартиру для граждан, проживающих в коммунальных квартирах, из расчета занимаемой заявителем жилой площади и площади мест общего пользования.
6. Установить, что:
6.1. При установлении в договоре с заказчиком срока выполнения работ , отличающегося от нормативного срока, установленный коэффициент срочности согласовывается начальником отдела по организации работ филиалов ГУ ГУИОН.
6.2. При выполнении работ в документах, подписанных заказчиком и являющихся основанием для выполнения работ , , обязательна ссылка на шифр нормы, указанный в Тарифах. При отсутствии в Тарифах шифра нормы на конкретную работу обязательно направление запроса в отдел по организации работ филиалов.
6.3 Тарифы указаны без учета косвенных налогов. Итоговая цена для расчетов с заказчиком увеличивается на ставку косвенного налога, установленного действующим федеральным и региональным законодательством.
7. Отменить приказ ГУ ГУИОН от 31.08.1998 N 30.
8. Пункт 3 приказа ГУ ГУИОН от 08.12.1999 изложить в следующей редакции:
"3. Применять расценки на изготовление паспорта на свободное жилое помещение в соответствии с пунктом 17.2 раздела 17 "Тарифов по оплате работ и услуг, выполняемых ГУ ГУИОН по технической инвентаризации и учету объектов градостроительной деятельности", утвержденных ГУ ГУИОН во исполнение распоряжения КУГИ от 31.07.2002 N 1344-р.".
9. Пункт 4 приказа ГУ ГУИОН от 13.09.2000 N 9 "О порядке выдачи сведений об учете жилых строений" изложить в следующей редакции:
"п. 4. Применять расценки на изготовление справки об учете жилых строений в соответствии с пунктом 7 приложения 1 к распоряжению КУГИ от 27.10.1995 N 591-р .".
10. Пункт 3 приказа ГУ ГУИОН от 13.09.2000 N 10 изложить в следующей редакции:
"3. Изготовление паспорта на квартиру осуществлять в соответствии со сроками и тарифами, установленными пунктами 1, 2 приложения 1 к распоряжению КУГИ от 27.10.1995 N 591-р .".
11. Пункты 4 и 5 приказа ГУ ГУИОН от 13.09.2000 N 10 отменить.
12. Начальникам филиалов обеспечить возможность ознакомления заявителей с тарифами на работы и услуги, выполняемые филиалами ГУ ГУИОН ПИБ районов.
13. Ответственность за правильность применения тарифов по оплате работ и услуг, оказываемых ПИБ, возложить на начальников филиалов ПИБ районов.
Установить, что несоблюдение Указаний является нарушением финансовой дисциплины и квалифицируется как грубое нарушение соответствующим должностным лицом трудовых обязанностей.
14. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Начальник Городского
управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Д.А.Куракин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к приказу ГУ ГУИОН
от 27.09.2002 N 33
ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
"ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И ОЦЕНКИ
НЕДВИЖИМОСТИ"
УКАЗАНИЯ
ПО ПРИМЕНЕНИЮ НОРМ ВРЕМЕНИ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ
ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ ТЕХНИЧЕСКОМУ УЧЕТУ И ТЕХНИЧЕСКОЙ
ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Общие положения
1. Настоящие Указания определяют порядок расчета тарифов и применения Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденных приказом Госстроя России от 15.05.2002 N 79 , и предусматривают состав типовых работ , с указанием соответствующих Нормам наименований, характеристик и условий работ в составе типовых работ и номеров нормы, оплаты труда основных исполнителей.
2. Указания разработаны в соответствии с распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 31.07.2002 N 1344-р "О внесении изменений и дополнений в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 27.10.1995 N 591-р".
3. Тарифы предназначены для расчетов за выполненные государственным учреждением "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" и его филиалами - проектно-инвентаризационными бюро районов Санкт-Петербурга работы и услуги по технической инвентаризации строений, сооружений, земельных участков и других объектов градостроительной деятельности, по государственному техническому учету объектов движимого и недвижимого имущества.
4. Тарифами предусмотрены льготы в размере 30% от оплаты за выполнение работ по изготовлению выписки из реестровой книги проектно-инвентаризационного бюро при сроке их выполнения не менее 10 дней, паспорта на квартиру при сроке выполнения соответствующих работ не менее 1 месяца и при площади квартиры не более 200 кв. м, а также иных работ , предусмотренных приложением 1 к распоряжению КУГИ от 31.07.2002 N 1344-р, при сроке их выполнения не менее 1 месяца.
5. Льготы предоставляются следующим категориям граждан:
- лицам, признаваемым Федеральным законом "О ветеранах" инвалидами войны, ветеранами Великой Отечественной войны, ветеранами боевых действий;
- иным инвалидам первой и второй групп;
- лицам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк", сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне и приравненных к ним лицам;
- нетрудоспособным членам семей погибших инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий при наличии условий, предусмотренных пунктом 1 статьи 21 Федерального закона "О ветеранах".
6. Льготы предоставляются по заявлению соответствующих лиц с предоставлением документов, подтверждающих основания предоставления льгот.
7. Льготы в размере 30% от оплаты за выполнение работ ГУ ГУИОН предоставляются организациям, не менее чем на 50% финансируемым из бюджета Санкт-Петербурга, что может подтверждаться, в частности, справкой Комитета финансов Санкт-Петербурга.
8. В случае выполнения работ , предусмотренных приложением 1 распоряжения КУГИ от 31.07.2002 N 1344-р, в соответствии с договором с заказчиком в меньшие, чем минимальные сроки, установленные названным приложением, цены и тарифы на указанные работы и услуги определяются в соответствии с распоряжением путем умножения тарифа на соответствующую работу , оказываемую в минимальный срок, на следующие коэффициенты срочности: при сроке выполнения работы 2 дня - на коэффициент 2, при сроке выполнения работы 1 день - на коэффициент 3.
9. Тарифы по оплате работ и нормы, предусматривающие состав типовых работ , а также иные положения настоящих Указаний, обязательны для применения ГУ ГУИОН и его филиалами ПИБ на территории Санкт-Петербурга.
10. В разработанных Указаниях обеспечено соответствие номеров, разделов, наименований и характеристик работ, указанных в Нормах.
11. Тарифы на работы, выполняемые ГУ ГУИОН и его филиалами ПИБ районов, не предусмотренные Нормами, установлены по аналогии с учетом организационно-технических условий труда.
12. Тарифы определены в рублях на указанный измеритель работ. При указанном измерителе работ "... кв. м" площадь объектов, кроме квартир, определяется по наружным обмерам. Тарифы для изготовления паспорта на квартиру рассчитаны на общую площадь квартиры.
13. Затраты времени на передвижение работников до объекта для проведения полевых работ и обратно к месту проведения камеральных работ Тарифами не учтены и включаются дополнительно в соответствии с приложением 2 распоряжения КУГИ от 31.07.2002 N 1344-р.
При необеспечении доступа на объект заявителем повторно оплачивается проезд на объект в соответствии с установленным тарифом.
При проведении в течение рабочего дня технической инвентаризации группы объектов, расположенных на одном земельном массиве , затраты на переезд делятся на число проинвентаризированных объектов.
14. Тарифы рассчитаны с применением среднего повышающего коэффициента , учитывающего неблагоприятные погодные условия. Коэффициент рассчитан в соответствии с продолжительностью неблагоприятного периода года для производства полевых работ районов Российской Федерации и повышающих коэффициентов, применяемых при проведении работ в неблагоприятный период , и составляет в среднем для региона Санкт-Петербурга значение 1,19.
15. При выполнении работ в условиях действующих объектов, работающего оборудования или разветвленной сети инженерных коммуникаций и т.п. к тарифам применяется повышающий коэффициент 1,2 к полевым работам .
16. При выполнении работ на магистралях с особо интенсивным движением транспорта в состав исполнителей включается дополнительно один составитель описи объектов населенных пунктов.
17. При выполнении работ в помещениях, не освобожденных от мебели, оборудования и других предметов, мешающих производству работ, к тарифам применяется повышающий к полевым работам коэффициент 1,3 .
18. Исчисление срока выполнения работы ГУ ГУИОН и его филиалов ПИБ районов осуществляется с даты, следующей за днем поступления денежных средств в счет оплаты за работы и услуги , если иное не предусмотрено соответствующим договором.
19. Тариф на конкретную работу , предусмотренную договором с заказчиком и выполняемую в нормативный срок, предусмотренный Нормами, устанавливается путем суммирования тарифов по составу работ, подлежащих выполнению при исполнении соответствующего договора с учетом затрат на передвижение к объекту и обратно.
20. При установлении в договоре с заказчиком срока выполнения работ , отличающегося от нормативного срока , тариф на конкретную работу умножается на коэффициент срочности, соответствующий отношению нормативного срока к сроку выполнения работ, установленному договором с заказчиком. Установленный коэффициент срочности согласовывается отделом по организации работ филиалов ГУ ГУИОН.
21. Тарифы на работы по технической инвентаризации и государственному техническому учету уникальных строений и сооружений определяются по индивидуальным калькуляциям, согласованным с заказчиком и отделом по организации работ филиалов ГУ ГУИОН.
22. Указания по применению Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности состоят из двух частей.
Первая часть - "Тарифы по оплате работ и услуг, выполняемых ГУ ГУИОН по технической инвентаризации и учету объектов градостроительной деятельности" - предназначена для расчетов с заказчиками за выполненные работы и услуги.
Вторая часть - "Указания по составу типовых работ , применению наименований, характеристик и номеров Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности" является служебной информацией и предназначается для определения состава работ и расчета филиалами размера заработной платы основных исполнителей.
Часть I. Тарифы по оплате работ и услуг, выполняемых государственным учреждением "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости", по технической инвентаризации и учету объектов градостроительной деятельности
Раздел 1. Техническая инвентаризация зданий и сооружений
Здания классифицированы по 4 категориям сложности. Конфигурация зданий установлена по сложности контуров застройки и различию планировочных решений. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой она указана.
Тарифами предусмотрено изготовление графических материалов в масштабе 1:100, 1:200.
Затраты на оформление инвентарного дела, определение инвентаризационной стоимости объекта , составление схемы земельного участка тарифами не учтены и включаются дополнительно согласно тарифам соответствующих разделов.
Выходные формы: технический паспорт на здание , поэтажные планы, ведомости помещений, схема земельного участка - 1 экз.
--¬
N Шифр Характеристика Ед. изм. Срок Тариф
п/п нормы и условия работы выполнения
работы
-
1.1. Техническая инвентаризация строений прямоугольной формы
-
1 Техническая инвен-<*>
таризация строений
с учетом коэффици-
ента сезонности К1
-
001111010а) М1:100 100 кв. мнормат. <*>486,6
-
001112010б) М1:200 100 кв. мнормат. 467,3
-
2 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ентов сезонности
К1 и действующего
объекта К2
-
001121010а) М1:100 100 кв. мнормат. 511,5
-
001122010б) М1:200 100 кв. мнормат. 492,2
-
3 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ентов сезонности
К1 и стесненности
К3
-
001131010а) М1:100 100 кв. мнормат. 524,0
-
001132010б) М1:200 100 кв. мнормат. 504,7
-
4 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ентов сезонности
К1, действующего
объекта К2 и стес-
ненности К3
-
001141010а) М1:100 100 кв. мнормат. 556,4
-
001142010б) М1:200 100 кв. мнормат. 537,1
-
1.2. Техническая инвентаризация строений, состоящих в плане
из 2-3 прямоугольников
-
1 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ента сезонности К1
-
001211010а) М1:100 100 кв. мнормат. 694,9
-
001212010б) М1:200 100 кв. мнормат. 668,5
-
2 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ентов сезонности
К1 и действующего
объекта К2
-
001221010а) М1:100 100 кв. мнормат. 740,4
-
001222010б) М1:200 100 кв. мнормат. 714,0
-
3 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ентов сезонности
К1 и стесненности
К3
-
001231010а) М1:100 100 кв. мнормат. 763,1
-
001232010б) М1:200 100 кв. мнормат. 736,7
-
4 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ентов сезонности
К1, действующего
объекта К2 и стес-
ненности К3
-
001241010а) М1:100 100 кв. мнормат. 822,1
-
001242010б) М1:200 100 кв. мнормат. 795,7
-
1.3. Техническая инвентаризация строений, состоящих в плане бо-
лее чем из 3 прямоугольников или косоугольников, или криво-
линейных
-
1 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ента сезонности К1
-
001311010а) М1:100 100 кв. мнормат. 808,4
-
001312010б) М1:200 100 кв. мнормат. 774,1
-
2 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ентов сезонности
К1 и действующего
объекта К2
-
001321010а) М1:100 100 кв. мнормат. 860,0
-
001322010б) М1:200 100 кв. мнормат. 825,8
-
3 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ентов сезонности
К1 и стесненности
К3
-
001331010а) М1:100 100 кв. мнормат. 885,8
-
001332010б) М1:200 100 кв. мнормат. 851,6
-
4 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ентов сезонности
К1, действующего
объекта К2 и стес-
ненности К3
-
001341010а) М1:100 100 кв. мнормат. 953,0
-
001342010б) М1:200 100 кв. мнормат. 918,7
-
1.4. Техническая инвентаризация строений повышенной конструк-
тивной сложности
-
1 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ента сезонности К1
-
001411010а) М1:100 100 кв. мнормат. 1034,7
-
001412010б) М1:200 100 кв. мнормат. 992,9
-
2 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ентов сезонности
К1 и действующего
объекта К2
-
001421010а) М1:100 100 кв. мнормат. 1109,3
-
001422010б) М1:200 100 кв. мнормат. 1067,5
-
3 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ентов сезонности
К1 и стесненности
К3
-
001431010а) М1:100 100 кв. мнормат. 1146,7
-
001432010б) М1:200 100 кв. мнормат. 1104,8
-
4 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ентов сезонности
К1, действующего
объекта К2 и стес-
ненности К3
-
001441010а) М1:100 100 кв. мнормат. 1243,7
-
001442010б) М1:200 100 кв. мнормат. 1201,9
--
-
2 002121010Инвентаризация слу-20 кв. м нормат. 93,4
жебных строений
с учетом коэффициен-
тов сезонности К1
и действующего
объекта К2
-
2 002321010Инвентаризация во-шт. нормат. 85,1
рот, колодцев, мусо-
росборников и т.п.
с учетом коэффициен-
тов сезонности К1
и действующего
объекта К2
-
2 002521010Инвентаризация замо-100 кв. мнормат. 34,6
щений при съемке зе-
мельных участков
с уче-
том коэффициентов
сезонности К1 и дей-
ствующего объекта К2
-
2 003121010Инвентаризация зе-100 кв. мнормат. 48,9
мельных участков
с учетом коэффициен-
тов сезонности К1
и действующего объек-
та К2
-
3.4. Составление схем земельных участков
--
Раздел 4. Обследование
Работы по текущей инвентаризации выполняются для актуализации архивных материалов в целях изготовления технической документации .
При выявлении изменений в характеристиках или конфигурации объекта, требующих отражения в технической документации, работы по обследованию дополняются учетом изменений .
Работы по оформлению инвентарного дела и уточнению инвентаризационной стоимости включаются дополнительно.
При определении стоимости работ по обследованию объектов, утративших назначение, применяется пункт 4.2 настоящего раздела тарифов.
-¬
N Шифр Характеристика Ед. изм. Срок Тариф
п/п нормы и условия работы выполнения
4.1. Обследование зданий и сооружений
1 004111010Обследование зданийДо 100 кв. мНормативный186,7
и сооружений с уче-
004111020том коэффициентаДополн. 56,0
сезонности К1 каждые
100 кв. м
2 004121010Обследование зданийДо 100 кв. мНормативный224,1
и сооружений с уче-
004121020том коэффициентовДополн. 67,2
сезонности К1каждые
и действующего100 кв. м
объекта К2
3 004131010Обследование зданийДо 100 кв. мНормативный242,7
и сооружений с уче-
004131020том коэффициентовДополн. 72,8
сезонности К1каждые
и стесненности К3 100 кв. м
4.2. Обследование служебных строений и дворовых сооружений
1 004211010Обследование слу-шт. Нормативный42,0
жебных строений
и дворовых сооруже-
ний с учетом коэф-
фициента сезонности
К1
2 004221010Обследование слу-шт. Нормативный50,4
жебных строений
и дворовых сооруже-
ний с учетом коэф-
фициентов сезоннос-
ти К1 и действующе-
го объекта К2
4.3. Обследование земельных участков
1 004311010Обследование зе-100 кв. м Нормативный9,3
мельных участков
с учетом коэффици-
ента сезонности К1
2 004321010Обследование зе-100 кв. м Нормативный11,2
мельных участков
с учетом коэффици-
ентов сезонности К1
и действующего
объекта К2
4.4. Обследование сельскохозяйственных угодий с учетом
коэффициента сезонности К1
1 004400010Обследование сель-60 га Нормативный116,5
скохозяйственных
угодий с учетом ко-
эффициента сезон-
ности К1
-
Раздел 5. Учет изменений при текущей инвентаризации зданий и сооружений
Затраты на выполнение настоящих работ включаются в случае выявления при проведении текущей инвентаризации изменений в характеристиках или конфигурации объекта, требующих отражения в технической документации.
1) Учет изменений зданий, помещений
Учет изменений при текущей инвентаризации классифицирован по 4 категориям сложности.
Категория сложности определяется для каждого помещения , образованного в результате перепланировки.
I категория - перепланировка, связанная с установкой перегородок, в результате которой образованы помещения прямоугольной формы.
II категория - перепланировка, связанная с установкой перегородок, в результате которой образованы помещения , состоящие в плане из двух-трех прямоугольников или косоугольников.
III категория - перепланировка, связанная с установкой перегородок, в результате которой образованы криволинейные помещения или состоящие в плане из косоугольников, и не вошедшие в I и II категории сложности.
I категория:
- перепланировка, связанная с установкой перегородок, в результате которой образованы помещения повышенной конструктивной сложности;
- перепланировка на площади более 70% от общей площади объекта инвентаризации .
Работы по учету изменений сооружений , текущая инвентаризация которых выполняется без проведения внутренних обмеров, приравнивается к учету изменений зданий, помещений I категории сложности. Расчет стоимости работ по текущей инвентаризации прочих сооружений производится в соответствии с категорийностью, установленной для учета изменений помещений .
Дополнительно в состав работ включается снятие в туши копий поэтажных планов на части объекта, в которой не выявлены изменения.
Выходная форма по пунктам 5.1-5.4: копия поэтажных планов, экспликация - 1 экз.
-¬
N Шифр Характеристика Ед. изм. Срок Тариф
п/п нормы и условия работы выполнения ,
руб.
5.1. Учет изменений зданий, помещений
1 005111010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный212,0
ний, помещений
I категории слож-
ности с учетом
коэффициента сезон-
ности К1
2 005121010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный227,1
ний, помещений
I категории слож-
ности с учетом
коэффициентов сезо-
нности К1 и дейст-
вующего объекта К2
3 005131010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный235,3
ний, помещений
I категории слож-
ности с учетом
коэффициентов сезо-
нности К1 и стес-
ненности К3
5.2. Учет изменений зданий, помещений
1 005211010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный335,4
ний, помещений
II категории слож-
ности с учетом
коэффициента сезон-
ности К1
2 005221010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный364,8
ний, помещений
II категории слож-
ности с учетом
коэффициентов сезо-
нности К1 и дейст-
вующего объекта К2
3 005231010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный378,5
ний, помещений
II категории слож-
ности с учетом
коэффициентов сезо-
нности К1 и стес-
ненности К3
5.3. Учет изменений зданий и сооружений
1 005311010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный362,8
ний, помещений
III категории слож-
ности с учетом
коэффициента сезон-
ности К1
2 005321010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный396,1
ний, помещений
III категории слож-
ности с учетом
коэффициентов сезо-
нности К1 и дейст-
вующего объекта К2
3 005331010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный411,9
ний, помещений
III категории слож-
ности с учетом
коэффициентов сезо-
нности К1 и стес-
ненности К3
5.4. Учет изменений зданий, помещений
1 005411010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный488,3
ний, помещений
I категории слож-
ности с учетом
коэффициента сезон-
ности К1
2 005421010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный535,4
ний, помещений
I категории слож-
ности с учетом
коэффициентов сезо-
нности К1 и дейст-
вующего объекта К2
3 005431010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный559,0
ний, помещений
I категории слож-
ности с учетом
коэффициентов сезо-
нности К1 и стес-
ненности К3
-
2) Учет изменений отдельных характеристик зданий и сооружений
Пункты 5.5, 5.6 и 5.7 настоящего раздела тарифов не применяются одновременно с пунктами 5.1, 5.2, 5.3, 5.4. Пункт 5.9 не применяется одновременно с разделом 9.
Уточнение характеристик конструктивных элементов строений допускается проводить по их состоянию в местах общего пользования. В этом случае обследование проводится только в местах общего пользования строений.
Выходная форма по пункту 5.9: справка - 1 экз.; по пунктам 5.5-5.8: учетная надпись в технической документации
-¬
N Шифр Характеристика Ед. изм. Срок Тариф
п/п нормы и условия работы выполнения ,
руб.
5.5. Учет пробивки оконных или дверных проемов,
установки сантехнических и/или отопительных приборов
1 005511010Учет пробивки окон-Проем, Нормативный36,8
ных или дверныхприбор
проемов, установки
сантехнических
и/или отопительных
приборов с учетом
коэффициента сезон-
ности К1
2 005521010Учет пробивки окон-Проем, Нормативный42,7
ных или дверныхприбор
проемов, установки
сантехнических
и/или отопительных
приборов с учетом
коэффициента сезон-
ности К1 и действу-
ющего объекта К2
3 005531010Учет пробивки окон-Проем, Нормативный46,6
ных или дверныхприбор
проемов, установки
сантехнических
и/или отопительных
приборов с учетом
коэффициента сезон-
ности К1 и стес-
ненности К3
4 005541010Учет заделки окон-Проем, Нормативный25,5
ных или дверныхприбор
проемов, сноса сан-
технических и/или
отопительных прибо-
ров и оборудования
с учетом коэффици-
ента сезонности К1
5 005551010Учет заделки окон-Проем, Нормативный31,4
ных или дверныхприбор
проемов, сноса сан-
технических и/или
отопительных прибо-
ров и оборудования
с учетом коэффици-
ента сезонности К1
и действующего
объекта К2
6 005561010Учет заделки окон-Проем, Нормативный33,4
ных или дверныхприбор
проемов, сноса сан-
технических и/или
отопительных прибо-
ров и оборудования
с учетом коэффици-
ента сезонности К1
и стесненности К3
5.6. Учет присоединения к инженерным сетям
1 005611010Учет присоединенияВид благо- Нормативный49,9
к инженерным сетямустройства
с учетом коэффици-
ента сезонности К1
2 005621010Учет присоединенияВид благо- Нормативный55,7
к инженерным сетямустройства
с учетом коэффици-
ентов сезонности К1
и действующего
объекта К2
3 005631010Учет присоединенияВид благо- Нормативный59,2
к инженерным сетямустройства
с учетом коэффици-
ентов сезонности К1
и стесненности К3
5.7. Учет изменения назначения и нумерации помещений
1 005701010Учет изменения наз-Помещение, Нормативный29,4
начения и нумерациикомната,
помещений квартира
5.8. Изменение адреса строения
1 005801010Изменение адресаЗдание Нормативный39,2
строения
5.9. Уточнение характеристик конструктивных элементов
и физического износа строений
1 005901010Уточнение физичес-Строение, Нормативный441,3
кого износа пристройка
-
Раздел 6. Текущая инвентаризация земельных участков
Текущая инвентаризация земельных участков выполняется при наличии кадастровой съемки земельного участка и наличии изменений в ситуации.
При наличии кадастровой съемки земельного участка и отсутствии изменений в ситуации изготавливается схема земельного участка .
Выходные формы: схема земельного участка , описание земельного участка - 1 экз.
Раздел 7. Определение площади объектов уборки
Затраты на изготовление справки о площади объектов уборки и обследование не включены и включаются дополнительно согласно тарифам соответствующих разделов.
Затраты на обследование не включаются при выполнении работ по определению площади объектов уборки при проведении работ по первичной или текущей инвентаризации.
Выходные формы: справка о площади объектов уборки - 1 экз.
--
7.3. Определение площади уборки крыш основных строений с учетом
коэффициентов сезонности К1 и действующего объекта К2
--
1 Б08101010Учет сноса отдельных ос-строе- 10 дней26,8
новных строений с учетомние
коэффициента сезонности К1
--
8.2. Учет сноса с учетом коэффициентов сезонности К1 и действу-
ющего объекта К2
--
3 Б08201030Учет сноса строений и со-участок10 дней58,0
оружений на земельном
участке с учетом коэффици-
ентов сезонности К1 и дей-
ствующего объекта
3 009001030Определение инвентаризаци-строение 78,4
онной стоимости служебных
строений
11 009001093Уточнение инвентаризацион-сооруже- 34,9
ной стоимости дворовых со-ние
оружений
<*> Срок выполнения работ определяется сроком выполнения работ по инвентаризации.
Раздел 10. Оформление инвентарного дела
Работа по составлению технического паспорта включается в расчет стоимости в случае изготовления нового технического паспорта.
Работы по оформлению инвентарного дела включаются в случае проведения работ по первичной или текущей инвентаризации зданий, строений, сооружений, помещений или земельных участков.
-¬
N Шифр Характеристика Ед. изм. Срок Тариф
п/п нормы и условия работы выполнения ,
руб.
10.1. Составление технического паспорта
1 010101000Составление техни-Технический 411,9
ческого паспорта паспорт
10.2. Оформление инвентарного дела при первичной инвентаризации
1 010201000Оформление инвен-Инв. дело 389,4
тарного дела при
первичной инвента-
ризации
10.3. Оформление инвентарного дела при текущей инвентаризации
<**>
1 010301000Оформление инвен-Инв. дело 181,7
тарного дела при
текущей инвентари-
зации
10.4. Оформление инвентарного дела при текущей инвентаризации
жилых помещений
1 010401000Оформление инвен-Инв. дело 132,8
тарного дела при
текущей инвентари-
зации жилых помеще-
ний
-
--
4 А11121010Перечерчивание поэтажных10 кв. м 1 месяц7,6
планов зданий, состоящих
в плане из двух-трех
прямоугольников, с раз-
личной планировкой эта-
жей
--
9 В11131010Перечерчивание поэтажных10 кв. м 3 дня 35,0
планов зданий, состоящих
в плане более чем
из трех прямоугольников
или косоугольников, или
криволинейных
--
4 А11221010Изготовление копий по-10 кв. м 1 месяц2,9
этажных планов зданий,
состоящих в плане
из двух-трех прямоуголь-
ников, с различной пла-
нировкой этажей
--
9 В11231010Изготовление копий по-10 кв. м 3 дня 14,0
этажных планов зданий,
состоящих в плане более
чем из трех прямоуголь-
ников или косоугольни-
ков, или криволинейных
--
3 В11311010Перечерчивание планов100 кв. м 3 дня 28,0
земельных участков прос-
той конфигурации с плот-
ностью застройки до 20%
--
8 Б11331010Перечерчивание планов100 кв. м 10 дней16,3
земельных участков слож-
ной конфигурации с плот-
ностью застройки свыше
40%
--
4 А11421011Изготовление копий пла-100 кв. м 1 месяц2,9
нов земельных участков
сложной конфигурации
с плотностью застройки
от 20% до 40%
--
9 В11431010Изготовление копий пла-100 кв. м 3 дня 14,0
нов земельных участков
сложной конфигурации
с плотностью застройки
свыше 40%
--
2 В11701010Изготовление копий с ис-1 лист 3 дня 14,0
пользованием множитель-формата А4
ных аппаратов
-
Раздел 13. Изготовление паспорта объекта незавершенного строительства
Стоимость паспорта объекта незавершенного строительства определяется по площади объекта, измеренной по наружным границам.
Выходные формы: паспорт объекта незавершенного строительства - 1 экз.
5 В13101000Изготовление паспортапаспорт 3 дня 2453,6
объекта незавершенного
строительства до 100 кв.
м с учетом коэффициента
сезонности К1
--
5 В13201000Изготовление паспортапаспорт 3 дня 2622,8
объекта незавершенного
строительства с учетом
коэффициентов сезонности
К1 и действующего объек-
та К2
-
Раздел 15. Изготовление пакета документов для регистрации прав на первичный объект недвижимости
Изготовление пакета для регистрации прав выполняется после проведения работ по первичной или текущей инвентаризации.
Пакет документов для регистрации права аренды и безвозмездного пользования по запросам Комитета по управлению городским имуществом дополняется справкой на помещение для расчета арендной платы и поэтажными планами. Затраты на изготовление справки и изготовление копий поэтажных планов в стоимость работ по изготовлению пакета для регистрации прав включаются дополнительно.
Выходные формы: пакет документов для регистрации прав на первичный объект недвижимости - 2 экз., один из которых - заверенная копия. Затраты на изготовление заверенной копии включены в стоимость работ.
-
Раздел 16. Изготовление пакета документов для регистрации прав на вторичный объект недвижимости
Изготовление пакета для регистрации прав выполняется после проведения работ по первичной или текущей инвентаризации.
Пакет документов для регистрации права аренды и безвозмездного пользования по запросам Комитета по управлению городским имуществом дополняется справкой на помещение для расчета арендной платы. Затраты на изготовление справки в стоимость работ по изготовлению пакета для регистрации прав включаются дополнительно.
Стоимость изготовления пакета документов для регистрации прав на вторичный объект недвижимости варьируется в зависимости от количества помещений, входящих в состав вторичного объекта недвижимости.
Выходные формы: пакет документов для регистрации прав на вторичный объект недвижимости - 2 экз. Затраты на изготовление заверенной копии включены в стоимость работ.
-
Раздел 17. Изготовление справок
При изготовлении справок по состоянию на текущую дату проводятся работы по текущей инвентаризации, оформлению инвентарного дела, а также в случае уточнения физического износа конструктивных элементов - уточнение инвентаризационной стоимости. Стоимость справки - выписки из инвентарного дела о технических характеристиках объекта применяется для изготовления справок о площади уборки объекта, справки для расчета доли земельного участка и пр.
При необходимости изготовить дополнительные экземпляры справок применяется тариф пункта 11.7 раздела 11 настоящих тарифов.
Выходная форма справка - 1 экз.
-¬
N Шифр Характеристика Ед. изм. Срок Тариф
п/п нормы и условия работы выполнения ,
руб.
17.1. Справка о стоимости и составе домовладения
17.2.1. Справка о стоимости нежилого помещения
1 Б17211010Справка о стоимостиДокумент 10 дней 257,4
нежилого помещения
2 В17211010Справка о стоимостиДокумент 3 дня 514,8
нежилого помещения
17.2.2. Справка о стоимости нежилого помещения
1 Б17221010Справка о стоимостиДокумент 10 дней 87,8
жилого
помещения
2 В17221010Справка о стоимостиДокумент 3 дня 175,6
нежилого помещения
17.3. Выписка из реестровой книги проектно-инвентаризационного
бюро
1 Б17301010Выписка из реест-Документ 10 дней 82,6
ровой книги проект-
но-инвентаризацион-
ного бюро
2 В17301010Выписка из реест-Документ 3 дня 165,3
ровой книги проект-
но-инвентаризацион-
ного бюро
17.4. Выписка из инвентарного дела о технических характеристиках
объекта
17.4.1. Выписка из инвентарного дела о технических характеристи-
ках объекта
1 Б17411010Выписка из инвен-Документ 10 дней 295,6
тарного дела о тех-
нических характе-
ристиках объекта
2 В17411010Выписка из инвен-Документ 3 дня 591,2
тарного дела о тех-
нических характе-
ристиках объекта
17.4.2. Выписка из инвентарного дела о технических характеристи-
ках объекта
1 Б17421010Выписка из инвен-Документ 10 дней 78,3
тарного дела о тех-
нических характе-
ристиках объекта
2 В17421010Выписка из инвен-Документ 3 дня 156,6
тарного дела о тех-
нических характе-
ристиках объекта
17.5. Справка о наличии строений на земельном
участке
1 Б17500000Справка о наличииДокумент 10 дней 141,0
строе-
ний на земельном
участке
2 В17500000Справка о наличииДокумент 3 дня 282,0
строе-
ний на земельном
участке
17.6. Справка о стоимости и составе домовладения для поврежденных
и утративших свое назначение объектов <*>
1 Б17601000Справка о стоимостиДокумент 10 дней 303,1
и составе домовла-
дения для повреж-
денных и утративших
свое назначение
объектов
2 В17601000Справка о стоимостиДокумент 3 дня 606,2
и составе домовла-
дения для повреж-
денных и утративших
свое назначение
объектов
17.7. Справка для расчета арендной платы
17.8.1. Справка на жилое помещение
1 Б17811000Справка на жилоеДокумент 10 дней 198,2
помещение
2 В17811000Справка на жилоеДокумент 3 дня 396,4
помещение
17.8.2. Справка на жилое помещение
1 Б17821000Справка на жилоеДокумент 10 дней 78,3
помещение
2 В17821000Справка на жилоеДокумент 3 дня 156,6
помещение
17.9. Справка о технико-экономических показателях
1 017911000Справка о технико-Документ <**> 364,3
экономических пока-
зателях
-
-
4 А18121010Изготовление паспорта надокум.1 месяц270,4
квартиру площадью от 55 кв.
м до 100 кв. м
-
12 В18141010Изготовление паспорта надокум.3 дня 1565,6
квартиру площадью от 200
кв. м до 300 кв. м
-
4 А18221010Паспорт на квартиру пло-докум.1 месяц379,6
щадью от 55 кв. м до 100
кв. м с учетом переплани-
ровок
-
10 А18241010Паспорт на квартиру пло-докум.1 месяц658,7
щадью от 200 кв. м до 300
кв. м с учетом переплани-
ровок
-
1 Б18300000Внесение инвентаризационнойдокум.10 дней53,1
стоимости объекта в текущем
уровне цен в паспорт
на квартиру
1 А19101010Удостоверение на гараж документ1 месяц234,8
3 В19301010Справка о стоимости гара-документ3 дня 442,1
жа
2 Василеостровский
--¬
N Пригородная территория
п/п --
1 Город Сестрорецк
--
Раздел 22. Изготовление дополнительных экземпляров пакетов документов и внесение сведений в базу данных запросов КУГИ
Данные тарифы применяются только при выполнении работ по запросам или направлениям Комитета по управлению городским имуществом.
При выполнении работ по запросам Комитета в обязательном порядке применяется п. 3.5 распоряжения КУГИ от 27.10.1995 N 591-р .
--
1 022201010Изготовление дополнитель-пакет 83,8
ного экземпляра пакетадокументов
документов для регистра-
ции прав на вторичный
объект недвижимости
<*> Срок выполнения работ определяется сроком изготовления основного пакета документов.
Раздел 23. Инвентаризация проездов
Проезды в зависимости от вида красных линий, плотности застройки, рельефа, насыщенности благоустройством и озеленением, а также в зависимости от интенсивности движения подразделяются на 3 категории сложности.
Под первую категорию сложности подпадают проезды с прямолинейными красными линиями, плотностью застройки до 20%, спокойным рельефом, малой насыщенностью озеленением и благоустройством и малой интенсивностью транспортного движения.
Под вторую категорию сложности подпадают проезды с ломаными красными линиями, плотностью застройки от 20 до 40% с небольшим уклоном , насыщенностью зелеными насаждениями от 30 до 50% длины проезда, с движением транспорта средней интенсивности.
Под третью категорию сложности подпадают проезды, на которых имеются газоны, трамвайные пути, разделительные полосы и т.п., с ломаными красными линиями, плотностью застройки более 40%, неспокойным рельефом , движением транспорта большой интенсивности.
Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой она указана.
Если проезд характеризуется признаками, свойственными разным категориям сложности, то объект должен подразделяться на участки, соответствующие каждой категории.
За единицу измерения принимается проезд длиной 1 км при ширине 20 м. При ширине проезда более 20 м к нормам времени применяется коэффициент 1,25, при ширине проезда менее 20 м - 0,85.
Проезды в виде градостроительных площадей инвентаризируются по их съемочной площади с единицей измерения "га" по нормам времени за "км" с коэффициентом 0,5.
При отклонении фактических значений объемов работ от заданных в таблицах единиц применяется метод интерполяции. Фактическая длина линейных объектов округляется до десятичного знака.
При выполнении работ на магистралях с особо интенсивным движением транспорта применяется коэффициент 1,3; в состав исполнителей дополнительно включается 1 составитель описи объектов населенных пунктов.
Тарифами предусмотрено изготовление графических материалов в масштабе 1:500.
Затраты на оформление инвентарного дела и определение инвентаризационной стоимости в тарифах на инвентаризацию не учтены и включаются дополнительно согласно тарифу соответствующего пункта раздела.
При определении инвентаризационной стоимости проездов за единицу измерения принят строительный элемент в оцениваемом участке .
В случае выявления при проведении текущей инвентаризации наличия изменений более чем на 50% площади объекта применяются нормы времени и тарифы на первичную инвентаризацию.
При инвентаризации железнодорожных путей применятся тарифы на выполнение работ по инвентаризации проездов с покрытием.
Выходные формы:
технический паспорт на сооружения дорожного хозяйства со схематическим чертежом проезда - 1 экз.;
технический паспорт на подъездные железнодорожные пути со схематическим чертежом проезда - 1 экз.
23.1. Первичная инвентаризация грунтовых проездов
--
1 023121010Первичная инвентаризациякм норма- 3573,89
грунтовых проездов II кате- тивный
гории сложности шириной 20
м с учетом коэффициента се-
зонности К1
-
3 023133010Первичная инвентаризациякм норма- 5097,01
грунтовых проездов III ка- тивный
тегории сложности шириной
более 20 м с учетом коэффи-
циента сезонности К1
-
4 023214010Первичная инвентаризациякм норма- 4320,33
проездов с покрытием I ка- тивный
тегории сложности шириной
менее 20 м с учетом коэффи-
циентов сезонности К1 и ин-
тенсивности движения К6
-
2 023222010Первичная инвентаризациякм норма- 5608,31
проездов с покрытием II ка- тивный
тегории сложности шириной
20 м с учетом коэффициентов
сезонности К1 и интенсив-
ности движения К6
-
23.2.3. Первичная инвентаризация проездов с покрытием III кате-
гории сложности
-
5 023235010Первичная инвентаризациякм норма- 6541,01
грунтовых проездов III ка- тивный
тегории сложности шириной
более 20 м с учетом коэффи-
циента сезонности К1
-
3 023313010Текущая инвентаризациякм норма- 2728,56
грунтовых проездов I кате- тивный
гории сложности шириной бо-
лее 20 м с учетом коэффици-
ента сезонности К1
-
1 023331010Текущая инвентаризациякм норма- 3615,77
грунтовых проездов III ка- тивный
тегории сложности шириной
20 м с учетом коэффициента
сезонности К1
--
2 023412010Текущая инвентаризациякм норма- 2927,69
проездов с покрытием I ка- тивный
тегории сложности шириной
20 м с учетом коэффициентов
сезонности К1 и интенсив-
ности движения К6
--
23.4.2. Текущая инвентаризация проездов с покрытием II категории
сложности
--
5 023425010Текущая инвентаризациякм норма- 3602,97
грунтовых проездов II кате- тивный
гории сложности шириной бо-
лее 20 м с учетом коэффици-
ента сезонности К1
--
3 023433010Текущая инвентаризациякм норма- 3574,98
грунтовых проездов III ка- тивный
тегории сложности шириной
менее 20 м с учетом коэффи-
циента сезонности К1
-
1 023500010Определение инвентариза-3 элементанорма-125,78
ционной стоимости грун-в оценива-тивный
товых проездов и проез-емом учас-
дов с покрытием I кате-тке объек-
гории сложности при пер-та
вичной инвентаризации
-
23.6.1. Оформление инвентарного дела при инвентаризации грунтовых
проездов
-
3 023623000Оформление инвентарногоинв. делонорма-486,78
дела при инвентаризации тивный
проездов с покрытием III
категории сложности
1 024111010С учетом коэффициента се-км норматив. 1881,88
зонности К1
--
24.2.2. Текущая инвентаризация подземных сетей
-
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УКАЗАНИЙ ПО ПРИМЕНЕНИЮ НОРМ ВРЕМЕНИ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ ТЕХНИЧЕСКОМУ УЧЕТУ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ"
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ
ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ
ПРИКАЗ
от 27 сентября 2002 г. N 33
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УКАЗАНИЙ ПО ПРИМЕНЕНИЮ НОРМ ВРЕМЕНИ
НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ ТЕХНИЧЕСКОМУ
УЧЕТУ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Вторая часть - "Указания по составу типовых работ , применению наименований, характеристик и номеров Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности".
2. Установить, что Общие положения и Тарифы, предназначенные для расчетов с заказчиками за выполненные работы и услуги, обязательны для применения ГУ ГУИОН и его филиалами - проектно-инвентаризационными бюро районов с 01.10.2002.
3. Установить, что Указания по составу типовых работ , применению наименований, характеристик и номеров Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, предназначенные для определения состава работ и расчета филиалами размера заработной платы основных исполнителей, обязательны для применения ГУ ГУИОН и его филиалами - проектно-инвентаризационными бюро районов с 01.12.2002.
4. Применять тариф на проезд к объекту и обратно для проведения полевых работ согласно п. 1 раздела 20 Тарифов. При необеспечении доступа на объект заявителем повторно оплачивается проезд к объекту в соответствии с тарифом. Срок повторного обследования устанавливается филиалом дополнительно с учетом загруженности филиала и не может превышать 5 рабочих дней. При этом течение срока выполнения работ по договору с заказчиком приостанавливается на время от момента несостоявшегося до момента повторного обследования.
5. Применять Тарифы при подготовке паспорта на квартиру для граждан, проживающих в коммунальных квартирах, из расчета занимаемой заявителем жилой площади и площади мест общего пользования.
6. Установить, что:
6.1. При установлении в договоре с заказчиком срока выполнения работ , отличающегося от нормативного срока, установленный коэффициент срочности согласовывается начальником отдела по организации работ филиалов ГУ ГУИОН.
6.2. При выполнении работ в документах, подписанных заказчиком и являющихся основанием для выполнения работ , , обязательна ссылка на шифр нормы, указанный в Тарифах. При отсутствии в Тарифах шифра нормы на конкретную работу обязательно направление запроса в отдел по организации работ филиалов.
6.3 Тарифы указаны без учета косвенных налогов. Итоговая цена для расчетов с заказчиком увеличивается на ставку косвенного налога, установленного действующим федеральным и региональным законодательством.
7. Отменить приказ ГУ ГУИОН от 31.08.1998 N 30.
8. Пункт 3 приказа ГУ ГУИОН от 08.12.1999 изложить в следующей редакции:
"3. Применять расценки на изготовление паспорта на свободное жилое помещение в соответствии с пунктом 17.2 раздела 17 "Тарифов по оплате работ и услуг, выполняемых ГУ ГУИОН по технической инвентаризации и учету объектов градостроительной деятельности", утвержденных ГУ ГУИОН во исполнение распоряжения КУГИ от 31.07.2002 N 1344-р.".
9. Пункт 4 приказа ГУ ГУИОН от 13.09.2000 N 9 "О порядке выдачи сведений об учете жилых строений" изложить в следующей редакции:
"п. 4. Применять расценки на изготовление справки об учете жилых строений в соответствии с пунктом 7 приложения 1 к распоряжению КУГИ от 27.10.1995 N 591-р .".
10. Пункт 3 приказа ГУ ГУИОН от 13.09.2000 N 10 изложить в следующей редакции:
"3. Изготовление паспорта на квартиру осуществлять в соответствии со сроками и тарифами, установленными пунктами 1, 2 приложения 1 к распоряжению КУГИ от 27.10.1995 N 591-р .".
11. Пункты 4 и 5 приказа ГУ ГУИОН от 13.09.2000 N 10 отменить.
12. Начальникам филиалов обеспечить возможность ознакомления заявителей с тарифами на работы и услуги, выполняемые филиалами ГУ ГУИОН ПИБ районов.
13. Ответственность за правильность применения тарифов по оплате работ и услуг, оказываемых ПИБ, возложить на начальников филиалов ПИБ районов.
Установить, что несоблюдение Указаний является нарушением финансовой дисциплины и квалифицируется как грубое нарушение соответствующим должностным лицом трудовых обязанностей.
14. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Начальник Городского
управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Д.А.Куракин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к приказу ГУ ГУИОН
от 27.09.2002 N 33
ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
"ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И ОЦЕНКИ
НЕДВИЖИМОСТИ"
УКАЗАНИЯ
ПО ПРИМЕНЕНИЮ НОРМ ВРЕМЕНИ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ
ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ ТЕХНИЧЕСКОМУ УЧЕТУ И ТЕХНИЧЕСКОЙ
ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Общие положения
1. Настоящие Указания определяют порядок расчета тарифов и применения Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденных приказом Госстроя России от 15.05.2002 N 79 , и предусматривают состав типовых работ , с указанием соответствующих Нормам наименований, характеристик и условий работ в составе типовых работ и номеров нормы, оплаты труда основных исполнителей.
2. Указания разработаны в соответствии с распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 31.07.2002 N 1344-р "О внесении изменений и дополнений в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 27.10.1995 N 591-р".
3. Тарифы предназначены для расчетов за выполненные государственным учреждением "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" и его филиалами - проектно-инвентаризационными бюро районов Санкт-Петербурга работы и услуги по технической инвентаризации строений, сооружений, земельных участков и других объектов градостроительной деятельности, по государственному техническому учету объектов движимого и недвижимого имущества.
4. Тарифами предусмотрены льготы в размере 30% от оплаты за выполнение работ по изготовлению выписки из реестровой книги проектно-инвентаризационного бюро при сроке их выполнения не менее 10 дней, паспорта на квартиру при сроке выполнения соответствующих работ не менее 1 месяца и при площади квартиры не более 200 кв. м, а также иных работ , предусмотренных приложением 1 к распоряжению КУГИ от 31.07.2002 N 1344-р, при сроке их выполнения не менее 1 месяца.
5. Льготы предоставляются следующим категориям граждан:
- лицам, признаваемым Федеральным законом "О ветеранах" инвалидами войны, ветеранами Великой Отечественной войны, ветеранами боевых действий;
- иным инвалидам первой и второй групп;
- лицам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк", сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне и приравненных к ним лицам;
- нетрудоспособным членам семей погибших инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий при наличии условий, предусмотренных пунктом 1 статьи 21 Федерального закона "О ветеранах".
6. Льготы предоставляются по заявлению соответствующих лиц с предоставлением документов, подтверждающих основания предоставления льгот.
7. Льготы в размере 30% от оплаты за выполнение работ ГУ ГУИОН предоставляются организациям, не менее чем на 50% финансируемым из бюджета Санкт-Петербурга, что может подтверждаться, в частности, справкой Комитета финансов Санкт-Петербурга.
8. В случае выполнения работ , предусмотренных приложением 1 распоряжения КУГИ от 31.07.2002 N 1344-р, в соответствии с договором с заказчиком в меньшие, чем минимальные сроки, установленные названным приложением, цены и тарифы на указанные работы и услуги определяются в соответствии с распоряжением путем умножения тарифа на соответствующую работу , оказываемую в минимальный срок, на следующие коэффициенты срочности: при сроке выполнения работы 2 дня - на коэффициент 2, при сроке выполнения работы 1 день - на коэффициент 3.
9. Тарифы по оплате работ и нормы, предусматривающие состав типовых работ , а также иные положения настоящих Указаний, обязательны для применения ГУ ГУИОН и его филиалами ПИБ на территории Санкт-Петербурга.
10. В разработанных Указаниях обеспечено соответствие номеров, разделов, наименований и характеристик работ, указанных в Нормах.
11. Тарифы на работы, выполняемые ГУ ГУИОН и его филиалами ПИБ районов, не предусмотренные Нормами, установлены по аналогии с учетом организационно-технических условий труда.
12. Тарифы определены в рублях на указанный измеритель работ. При указанном измерителе работ "... кв. м" площадь объектов, кроме квартир, определяется по наружным обмерам. Тарифы для изготовления паспорта на квартиру рассчитаны на общую площадь квартиры.
13. Затраты времени на передвижение работников до объекта для проведения полевых работ и обратно к месту проведения камеральных работ Тарифами не учтены и включаются дополнительно в соответствии с приложением 2 распоряжения КУГИ от 31.07.2002 N 1344-р.
При необеспечении доступа на объект заявителем повторно оплачивается проезд на объект в соответствии с установленным тарифом.
При проведении в течение рабочего дня технической инвентаризации группы объектов, расположенных на одном земельном массиве , затраты на переезд делятся на число проинвентаризированных объектов.
14. Тарифы рассчитаны с применением среднего повышающего коэффициента , учитывающего неблагоприятные погодные условия. Коэффициент рассчитан в соответствии с продолжительностью неблагоприятного периода года для производства полевых работ районов Российской Федерации и повышающих коэффициентов, применяемых при проведении работ в неблагоприятный период , и составляет в среднем для региона Санкт-Петербурга значение 1,19.
15. При выполнении работ в условиях действующих объектов, работающего оборудования или разветвленной сети инженерных коммуникаций и т.п. к тарифам применяется повышающий коэффициент 1,2 к полевым работам .
16. При выполнении работ на магистралях с особо интенсивным движением транспорта в состав исполнителей включается дополнительно один составитель описи объектов населенных пунктов.
17. При выполнении работ в помещениях, не освобожденных от мебели, оборудования и других предметов, мешающих производству работ, к тарифам применяется повышающий к полевым работам коэффициент 1,3 .
18. Исчисление срока выполнения работы ГУ ГУИОН и его филиалов ПИБ районов осуществляется с даты, следующей за днем поступления денежных средств в счет оплаты за работы и услуги , если иное не предусмотрено соответствующим договором.
19. Тариф на конкретную работу , предусмотренную договором с заказчиком и выполняемую в нормативный срок, предусмотренный Нормами, устанавливается путем суммирования тарифов по составу работ, подлежащих выполнению при исполнении соответствующего договора с учетом затрат на передвижение к объекту и обратно.
20. При установлении в договоре с заказчиком срока выполнения работ , отличающегося от нормативного срока , тариф на конкретную работу умножается на коэффициент срочности, соответствующий отношению нормативного срока к сроку выполнения работ, установленному договором с заказчиком. Установленный коэффициент срочности согласовывается отделом по организации работ филиалов ГУ ГУИОН.
21. Тарифы на работы по технической инвентаризации и государственному техническому учету уникальных строений и сооружений определяются по индивидуальным калькуляциям, согласованным с заказчиком и отделом по организации работ филиалов ГУ ГУИОН.
22. Указания по применению Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности состоят из двух частей.
Первая часть - "Тарифы по оплате работ и услуг, выполняемых ГУ ГУИОН по технической инвентаризации и учету объектов градостроительной деятельности" - предназначена для расчетов с заказчиками за выполненные работы и услуги.
Вторая часть - "Указания по составу типовых работ , применению наименований, характеристик и номеров Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности" является служебной информацией и предназначается для определения состава работ и расчета филиалами размера заработной платы основных исполнителей.
Часть I. Тарифы по оплате работ и услуг, выполняемых государственным учреждением "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости", по технической инвентаризации и учету объектов градостроительной деятельности
Раздел 1. Техническая инвентаризация зданий и сооружений
Здания классифицированы по 4 категориям сложности. Конфигурация зданий установлена по сложности контуров застройки и различию планировочных решений. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой она указана.
Тарифами предусмотрено изготовление графических материалов в масштабе 1:100, 1:200.
Затраты на оформление инвентарного дела, определение инвентаризационной стоимости объекта , составление схемы земельного участка тарифами не учтены и включаются дополнительно согласно тарифам соответствующих разделов.
Выходные формы: технический паспорт на здание , поэтажные планы, ведомости помещений, схема земельного участка - 1 экз.
--¬
N Шифр Характеристика Ед. изм. Срок Тариф
п/п нормы и условия работы выполнения
работы
-
1.1. Техническая инвентаризация строений прямоугольной формы
-
1 Техническая инвен-<*>
таризация строений
с учетом коэффици-
ента сезонности К1
-
001111010а) М1:100 100 кв. мнормат. <*>486,6
-
001112010б) М1:200 100 кв. мнормат. 467,3
-
2 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ентов сезонности
К1 и действующего
объекта К2
-
001121010а) М1:100 100 кв. мнормат. 511,5
-
001122010б) М1:200 100 кв. мнормат. 492,2
-
3 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ентов сезонности
К1 и стесненности
К3
-
001131010а) М1:100 100 кв. мнормат. 524,0
-
001132010б) М1:200 100 кв. мнормат. 504,7
-
4 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ентов сезонности
К1, действующего
объекта К2 и стес-
ненности К3
-
001141010а) М1:100 100 кв. мнормат. 556,4
-
001142010б) М1:200 100 кв. мнормат. 537,1
-
1.2. Техническая инвентаризация строений, состоящих в плане
из 2-3 прямоугольников
-
1 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ента сезонности К1
-
001211010а) М1:100 100 кв. мнормат. 694,9
-
001212010б) М1:200 100 кв. мнормат. 668,5
-
2 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ентов сезонности
К1 и действующего
объекта К2
-
001221010а) М1:100 100 кв. мнормат. 740,4
-
001222010б) М1:200 100 кв. мнормат. 714,0
-
3 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ентов сезонности
К1 и стесненности
К3
-
001231010а) М1:100 100 кв. мнормат. 763,1
-
001232010б) М1:200 100 кв. мнормат. 736,7
-
4 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ентов сезонности
К1, действующего
объекта К2 и стес-
ненности К3
-
001241010а) М1:100 100 кв. мнормат. 822,1
-
001242010б) М1:200 100 кв. мнормат. 795,7
-
1.3. Техническая инвентаризация строений, состоящих в плане бо-
лее чем из 3 прямоугольников или косоугольников, или криво-
линейных
-
1 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ента сезонности К1
-
001311010а) М1:100 100 кв. мнормат. 808,4
-
001312010б) М1:200 100 кв. мнормат. 774,1
-
2 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ентов сезонности
К1 и действующего
объекта К2
-
001321010а) М1:100 100 кв. мнормат. 860,0
-
001322010б) М1:200 100 кв. мнормат. 825,8
-
3 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ентов сезонности
К1 и стесненности
К3
-
001331010а) М1:100 100 кв. мнормат. 885,8
-
001332010б) М1:200 100 кв. мнормат. 851,6
-
4 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ентов сезонности
К1, действующего
объекта К2 и стес-
ненности К3
-
001341010а) М1:100 100 кв. мнормат. 953,0
-
001342010б) М1:200 100 кв. мнормат. 918,7
-
1.4. Техническая инвентаризация строений повышенной конструк-
тивной сложности
-
1 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ента сезонности К1
-
001411010а) М1:100 100 кв. мнормат. 1034,7
-
001412010б) М1:200 100 кв. мнормат. 992,9
-
2 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ентов сезонности
К1 и действующего
объекта К2
-
001421010а) М1:100 100 кв. мнормат. 1109,3
-
001422010б) М1:200 100 кв. мнормат. 1067,5
-
3 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ентов сезонности
К1 и стесненности
К3
-
001431010а) М1:100 100 кв. мнормат. 1146,7
-
001432010б) М1:200 100 кв. мнормат. 1104,8
-
4 Техническая инвен-
таризация строений
с учетом коэффици-
ентов сезонности
К1, действующего
объекта К2 и стес-
ненности К3
-
001441010а) М1:100 100 кв. мнормат. 1243,7
-
001442010б) М1:200 100 кв. мнормат. 1201,9
--
-
2 002121010Инвентаризация слу-20 кв. м нормат. 93,4
жебных строений
с учетом коэффициен-
тов сезонности К1
и действующего
объекта К2
-
2 002321010Инвентаризация во-шт. нормат. 85,1
рот, колодцев, мусо-
росборников и т.п.
с учетом коэффициен-
тов сезонности К1
и действующего
объекта К2
-
2 002521010Инвентаризация замо-100 кв. мнормат. 34,6
щений при съемке зе-
мельных участков
с уче-
том коэффициентов
сезонности К1 и дей-
ствующего объекта К2
-
2 003121010Инвентаризация зе-100 кв. мнормат. 48,9
мельных участков
с учетом коэффициен-
тов сезонности К1
и действующего объек-
та К2
-
3.4. Составление схем земельных участков
--
Раздел 4. Обследование
Работы по текущей инвентаризации выполняются для актуализации архивных материалов в целях изготовления технической документации .
При выявлении изменений в характеристиках или конфигурации объекта, требующих отражения в технической документации, работы по обследованию дополняются учетом изменений .
Работы по оформлению инвентарного дела и уточнению инвентаризационной стоимости включаются дополнительно.
При определении стоимости работ по обследованию объектов, утративших назначение, применяется пункт 4.2 настоящего раздела тарифов.
-¬
N Шифр Характеристика Ед. изм. Срок Тариф
п/п нормы и условия работы выполнения
4.1. Обследование зданий и сооружений
1 004111010Обследование зданийДо 100 кв. мНормативный186,7
и сооружений с уче-
004111020том коэффициентаДополн. 56,0
сезонности К1 каждые
100 кв. м
2 004121010Обследование зданийДо 100 кв. мНормативный224,1
и сооружений с уче-
004121020том коэффициентовДополн. 67,2
сезонности К1каждые
и действующего100 кв. м
объекта К2
3 004131010Обследование зданийДо 100 кв. мНормативный242,7
и сооружений с уче-
004131020том коэффициентовДополн. 72,8
сезонности К1каждые
и стесненности К3 100 кв. м
4.2. Обследование служебных строений и дворовых сооружений
1 004211010Обследование слу-шт. Нормативный42,0
жебных строений
и дворовых сооруже-
ний с учетом коэф-
фициента сезонности
К1
2 004221010Обследование слу-шт. Нормативный50,4
жебных строений
и дворовых сооруже-
ний с учетом коэф-
фициентов сезоннос-
ти К1 и действующе-
го объекта К2
4.3. Обследование земельных участков
1 004311010Обследование зе-100 кв. м Нормативный9,3
мельных участков
с учетом коэффици-
ента сезонности К1
2 004321010Обследование зе-100 кв. м Нормативный11,2
мельных участков
с учетом коэффици-
ентов сезонности К1
и действующего
объекта К2
4.4. Обследование сельскохозяйственных угодий с учетом
коэффициента сезонности К1
1 004400010Обследование сель-60 га Нормативный116,5
скохозяйственных
угодий с учетом ко-
эффициента сезон-
ности К1
-
Раздел 5. Учет изменений при текущей инвентаризации зданий и сооружений
Затраты на выполнение настоящих работ включаются в случае выявления при проведении текущей инвентаризации изменений в характеристиках или конфигурации объекта, требующих отражения в технической документации.
1) Учет изменений зданий, помещений
Учет изменений при текущей инвентаризации классифицирован по 4 категориям сложности.
Категория сложности определяется для каждого помещения , образованного в результате перепланировки.
I категория - перепланировка, связанная с установкой перегородок, в результате которой образованы помещения прямоугольной формы.
II категория - перепланировка, связанная с установкой перегородок, в результате которой образованы помещения , состоящие в плане из двух-трех прямоугольников или косоугольников.
III категория - перепланировка, связанная с установкой перегородок, в результате которой образованы криволинейные помещения или состоящие в плане из косоугольников, и не вошедшие в I и II категории сложности.
I категория:
- перепланировка, связанная с установкой перегородок, в результате которой образованы помещения повышенной конструктивной сложности;
- перепланировка на площади более 70% от общей площади объекта инвентаризации .
Работы по учету изменений сооружений , текущая инвентаризация которых выполняется без проведения внутренних обмеров, приравнивается к учету изменений зданий, помещений I категории сложности. Расчет стоимости работ по текущей инвентаризации прочих сооружений производится в соответствии с категорийностью, установленной для учета изменений помещений .
Дополнительно в состав работ включается снятие в туши копий поэтажных планов на части объекта, в которой не выявлены изменения.
Выходная форма по пунктам 5.1-5.4: копия поэтажных планов, экспликация - 1 экз.
-¬
N Шифр Характеристика Ед. изм. Срок Тариф
п/п нормы и условия работы выполнения ,
руб.
5.1. Учет изменений зданий, помещений
1 005111010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный212,0
ний, помещений
I категории слож-
ности с учетом
коэффициента сезон-
ности К1
2 005121010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный227,1
ний, помещений
I категории слож-
ности с учетом
коэффициентов сезо-
нности К1 и дейст-
вующего объекта К2
3 005131010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный235,3
ний, помещений
I категории слож-
ности с учетом
коэффициентов сезо-
нности К1 и стес-
ненности К3
5.2. Учет изменений зданий, помещений
1 005211010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный335,4
ний, помещений
II категории слож-
ности с учетом
коэффициента сезон-
ности К1
2 005221010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный364,8
ний, помещений
II категории слож-
ности с учетом
коэффициентов сезо-
нности К1 и дейст-
вующего объекта К2
3 005231010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный378,5
ний, помещений
II категории слож-
ности с учетом
коэффициентов сезо-
нности К1 и стес-
ненности К3
5.3. Учет изменений зданий и сооружений
1 005311010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный362,8
ний, помещений
III категории слож-
ности с учетом
коэффициента сезон-
ности К1
2 005321010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный396,1
ний, помещений
III категории слож-
ности с учетом
коэффициентов сезо-
нности К1 и дейст-
вующего объекта К2
3 005331010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный411,9
ний, помещений
III категории слож-
ности с учетом
коэффициентов сезо-
нности К1 и стес-
ненности К3
5.4. Учет изменений зданий, помещений
1 005411010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный488,3
ний, помещений
I категории слож-
ности с учетом
коэффициента сезон-
ности К1
2 005421010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный535,4
ний, помещений
I категории слож-
ности с учетом
коэффициентов сезо-
нности К1 и дейст-
вующего объекта К2
3 005431010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный559,0
ний, помещений
I категории слож-
ности с учетом
коэффициентов сезо-
нности К1 и стес-
ненности К3
-
2) Учет изменений отдельных характеристик зданий и сооружений
Пункты 5.5, 5.6 и 5.7 настоящего раздела тарифов не применяются одновременно с пунктами 5.1, 5.2, 5.3, 5.4. Пункт 5.9 не применяется одновременно с разделом 9.
Уточнение характеристик конструктивных элементов строений допускается проводить по их состоянию в местах общего пользования. В этом случае обследование проводится только в местах общего пользования строений.
Выходная форма по пункту 5.9: справка - 1 экз.; по пунктам 5.5-5.8: учетная надпись в технической документации
-¬
N Шифр Характеристика Ед. изм. Срок Тариф
п/п нормы и условия работы выполнения ,
руб.
5.5. Учет пробивки оконных или дверных проемов,
установки сантехнических и/или отопительных приборов
1 005511010Учет пробивки окон-Проем, Нормативный36,8
ных или дверныхприбор
проемов, установки
сантехнических
и/или отопительных
приборов с учетом
коэффициента сезон-
ности К1
2 005521010Учет пробивки окон-Проем, Нормативный42,7
ных или дверныхприбор
проемов, установки
сантехнических
и/или отопительных
приборов с учетом
коэффициента сезон-
ности К1 и действу-
ющего объекта К2
3 005531010Учет пробивки окон-Проем, Нормативный46,6
ных или дверныхприбор
проемов, установки
сантехнических
и/или отопительных
приборов с учетом
коэффициента сезон-
ности К1 и стес-
ненности К3
4 005541010Учет заделки окон-Проем, Нормативный25,5
ных или дверныхприбор
проемов, сноса сан-
технических и/или
отопительных прибо-
ров и оборудования
с учетом коэффици-
ента сезонности К1
5 005551010Учет заделки окон-Проем, Нормативный31,4
ных или дверныхприбор
проемов, сноса сан-
технических и/или
отопительных прибо-
ров и оборудования
с учетом коэффици-
ента сезонности К1
и действующего
объекта К2
6 005561010Учет заделки окон-Проем, Нормативный33,4
ных или дверныхприбор
проемов, сноса сан-
технических и/или
отопительных прибо-
ров и оборудования
с учетом коэффици-
ента сезонности К1
и стесненности К3
5.6. Учет присоединения к инженерным сетям
1 005611010Учет присоединенияВид благо- Нормативный49,9
к инженерным сетямустройства
с учетом коэффици-
ента сезонности К1
2 005621010Учет присоединенияВид благо- Нормативный55,7
к инженерным сетямустройства
с учетом коэффици-
ентов сезонности К1
и действующего
объекта К2
3 005631010Учет присоединенияВид благо- Нормативный59,2
к инженерным сетямустройства
с учетом коэффици-
ентов сезонности К1
и стесненности К3
5.7. Учет изменения назначения и нумерации помещений
1 005701010Учет изменения наз-Помещение, Нормативный29,4
начения и нумерациикомната,
помещений квартира
5.8. Изменение адреса строения
1 005801010Изменение адресаЗдание Нормативный39,2
строения
5.9. Уточнение характеристик конструктивных элементов
и физического износа строений
1 005901010Уточнение физичес-Строение, Нормативный441,3
кого износа пристройка
-
Раздел 6. Текущая инвентаризация земельных участков
Текущая инвентаризация земельных участков выполняется при наличии кадастровой съемки земельного участка и наличии изменений в ситуации.
При наличии кадастровой съемки земельного участка и отсутствии изменений в ситуации изготавливается схема земельного участка .
Выходные формы: схема земельного участка , описание земельного участка - 1 экз.
Раздел 7. Определение площади объектов уборки
Затраты на изготовление справки о площади объектов уборки и обследование не включены и включаются дополнительно согласно тарифам соответствующих разделов.
Затраты на обследование не включаются при выполнении работ по определению площади объектов уборки при проведении работ по первичной или текущей инвентаризации.
Выходные формы: справка о площади объектов уборки - 1 экз.
--
7.3. Определение площади уборки крыш основных строений с учетом
коэффициентов сезонности К1 и действующего объекта К2
--
1 Б08101010Учет сноса отдельных ос-строе- 10 дней26,8
новных строений с учетомние
коэффициента сезонности К1
--
8.2. Учет сноса с учетом коэффициентов сезонности К1 и действу-
ющего объекта К2
--
3 Б08201030Учет сноса строений и со-участок10 дней58,0
оружений на земельном
участке с учетом коэффици-
ентов сезонности К1 и дей-
ствующего объекта
3 009001030Определение инвентаризаци-строение 78,4
онной стоимости служебных
строений
11 009001093Уточнение инвентаризацион-сооруже- 34,9
ной стоимости дворовых со-ние
оружений
<*> Срок выполнения работ определяется сроком выполнения работ по инвентаризации.
Раздел 10. Оформление инвентарного дела
Работа по составлению технического паспорта включается в расчет стоимости в случае изготовления нового технического паспорта.
Работы по оформлению инвентарного дела включаются в случае проведения работ по первичной или текущей инвентаризации зданий, строений, сооружений, помещений или земельных участков.
-¬
N Шифр Характеристика Ед. изм. Срок Тариф
п/п нормы и условия работы выполнения ,
руб.
10.1. Составление технического паспорта
1 010101000Составление техни-Технический 411,9
ческого паспорта паспорт
10.2. Оформление инвентарного дела при первичной инвентаризации
1 010201000Оформление инвен-Инв. дело 389,4
тарного дела при
первичной инвента-
ризации
10.3. Оформление инвентарного дела при текущей инвентаризации
<**>
1 010301000Оформление инвен-Инв. дело 181,7
тарного дела при
текущей инвентари-
зации
10.4. Оформление инвентарного дела при текущей инвентаризации
жилых помещений
1 010401000Оформление инвен-Инв. дело 132,8
тарного дела при
текущей инвентари-
зации жилых помеще-
ний
-
--
4 А11121010Перечерчивание поэтажных10 кв. м 1 месяц7,6
планов зданий, состоящих
в плане из двух-трех
прямоугольников, с раз-
личной планировкой эта-
жей
--
9 В11131010Перечерчивание поэтажных10 кв. м 3 дня 35,0
планов зданий, состоящих
в плане более чем
из трех прямоугольников
или косоугольников, или
криволинейных
--
4 А11221010Изготовление копий по-10 кв. м 1 месяц2,9
этажных планов зданий,
состоящих в плане
из двух-трех прямоуголь-
ников, с различной пла-
нировкой этажей
--
9 В11231010Изготовление копий по-10 кв. м 3 дня 14,0
этажных планов зданий,
состоящих в плане более
чем из трех прямоуголь-
ников или косоугольни-
ков, или криволинейных
--
3 В11311010Перечерчивание планов100 кв. м 3 дня 28,0
земельных участков прос-
той конфигурации с плот-
ностью застройки до 20%
--
8 Б11331010Перечерчивание планов100 кв. м 10 дней16,3
земельных участков слож-
ной конфигурации с плот-
ностью застройки свыше
40%
--
4 А11421011Изготовление копий пла-100 кв. м 1 месяц2,9
нов земельных участков
сложной конфигурации
с плотностью застройки
от 20% до 40%
--
9 В11431010Изготовление копий пла-100 кв. м 3 дня 14,0
нов земельных участков
сложной конфигурации
с плотностью застройки
свыше 40%
--
2 В11701010Изготовление копий с ис-1 лист 3 дня 14,0
пользованием множитель-формата А4
ных аппаратов
-
Раздел 13. Изготовление паспорта объекта незавершенного строительства
Стоимость паспорта объекта незавершенного строительства определяется по площади объекта, измеренной по наружным границам.
Выходные формы: паспорт объекта незавершенного строительства - 1 экз.
5 В13101000Изготовление паспортапаспорт 3 дня 2453,6
объекта незавершенного
строительства до 100 кв.
м с учетом коэффициента
сезонности К1
--
5 В13201000Изготовление паспортапаспорт 3 дня 2622,8
объекта незавершенного
строительства с учетом
коэффициентов сезонности
К1 и действующего объек-
та К2
-
Раздел 15. Изготовление пакета документов для регистрации прав на первичный объект недвижимости
Изготовление пакета для регистрации прав выполняется после проведения работ по первичной или текущей инвентаризации.
Пакет документов для регистрации права аренды и безвозмездного пользования по запросам Комитета по управлению городским имуществом дополняется справкой на помещение для расчета арендной платы и поэтажными планами. Затраты на изготовление справки и изготовление копий поэтажных планов в стоимость работ по изготовлению пакета для регистрации прав включаются дополнительно.
Выходные формы: пакет документов для регистрации прав на первичный объект недвижимости - 2 экз., один из которых - заверенная копия. Затраты на изготовление заверенной копии включены в стоимость работ.
-
Раздел 16. Изготовление пакета документов для регистрации прав на вторичный объект недвижимости
Изготовление пакета для регистрации прав выполняется после проведения работ по первичной или текущей инвентаризации.
Пакет документов для регистрации права аренды и безвозмездного пользования по запросам Комитета по управлению городским имуществом дополняется справкой на помещение для расчета арендной платы. Затраты на изготовление справки в стоимость работ по изготовлению пакета для регистрации прав включаются дополнительно.
Стоимость изготовления пакета документов для регистрации прав на вторичный объект недвижимости варьируется в зависимости от количества помещений, входящих в состав вторичного объекта недвижимости.
Выходные формы: пакет документов для регистрации прав на вторичный объект недвижимости - 2 экз. Затраты на изготовление заверенной копии включены в стоимость работ.
-
Раздел 17. Изготовление справок
При изготовлении справок по состоянию на текущую дату проводятся работы по текущей инвентаризации, оформлению инвентарного дела, а также в случае уточнения физического износа конструктивных элементов - уточнение инвентаризационной стоимости. Стоимость справки - выписки из инвентарного дела о технических характеристиках объекта применяется для изготовления справок о площади уборки объекта, справки для расчета доли земельного участка и пр.
При необходимости изготовить дополнительные экземпляры справок применяется тариф пункта 11.7 раздела 11 настоящих тарифов.
Выходная форма справка - 1 экз.
-¬
N Шифр Характеристика Ед. изм. Срок Тариф
п/п нормы и условия работы выполнения ,
руб.
17.1. Справка о стоимости и составе домовладения
17.2.1. Справка о стоимости нежилого помещения
1 Б17211010Справка о стоимостиДокумент 10 дней 257,4
нежилого помещения
2 В17211010Справка о стоимостиДокумент 3 дня 514,8
нежилого помещения
17.2.2. Справка о стоимости нежилого помещения
1 Б17221010Справка о стоимостиДокумент 10 дней 87,8
жилого
помещения
2 В17221010Справка о стоимостиДокумент 3 дня 175,6
нежилого помещения
17.3. Выписка из реестровой книги проектно-инвентаризационного
бюро
1 Б17301010Выписка из реест-Документ 10 дней 82,6
ровой книги проект-
но-инвентаризацион-
ного бюро
2 В17301010Выписка из реест-Документ 3 дня 165,3
ровой книги проект-
но-инвентаризацион-
ного бюро
17.4. Выписка из инвентарного дела о технических характеристиках
объекта
17.4.1. Выписка из инвентарного дела о технических характеристи-
ках объекта
1 Б17411010Выписка из инвен-Документ 10 дней 295,6
тарного дела о тех-
нических характе-
ристиках объекта
2 В17411010Выписка из инвен-Документ 3 дня 591,2
тарного дела о тех-
нических характе-
ристиках объекта
17.4.2. Выписка из инвентарного дела о технических характеристи-
ках объекта
1 Б17421010Выписка из инвен-Документ 10 дней 78,3
тарного дела о тех-
нических характе-
ристиках объекта
2 В17421010Выписка из инвен-Документ 3 дня 156,6
тарного дела о тех-
нических характе-
ристиках объекта
17.5. Справка о наличии строений на земельном
участке
1 Б17500000Справка о наличииДокумент 10 дней 141,0
строе-
ний на земельном
участке
2 В17500000Справка о наличииДокумент 3 дня 282,0
строе-
ний на земельном
участке
17.6. Справка о стоимости и составе домовладения для поврежденных
и утративших свое назначение объектов <*>
1 Б17601000Справка о стоимостиДокумент 10 дней 303,1
и составе домовла-
дения для повреж-
денных и утративших
свое назначение
объектов
2 В17601000Справка о стоимостиДокумент 3 дня 606,2
и составе домовла-
дения для повреж-
денных и утративших
свое назначение
объектов
17.7. Справка для расчета арендной платы
17.8.1. Справка на жилое помещение
1 Б17811000Справка на жилоеДокумент 10 дней 198,2
помещение
2 В17811000Справка на жилоеДокумент 3 дня 396,4
помещение
17.8.2. Справка на жилое помещение
1 Б17821000Справка на жилоеДокумент 10 дней 78,3
помещение
2 В17821000Справка на жилоеДокумент 3 дня 156,6
помещение
17.9. Справка о технико-экономических показателях
1 017911000Справка о технико-Документ <**> 364,3
экономических пока-
зателях
-
-
4 А18121010Изготовление паспорта надокум.1 месяц270,4
квартиру площадью от 55 кв.
м до 100 кв. м
-
12 В18141010Изготовление паспорта надокум.3 дня 1565,6
квартиру площадью от 200
кв. м до 300 кв. м
-
4 А18221010Паспорт на квартиру пло-докум.1 месяц379,6
щадью от 55 кв. м до 100
кв. м с учетом переплани-
ровок
-
10 А18241010Паспорт на квартиру пло-докум.1 месяц658,7
щадью от 200 кв. м до 300
кв. м с учетом переплани-
ровок
-
1 Б18300000Внесение инвентаризационнойдокум.10 дней53,1
стоимости объекта в текущем
уровне цен в паспорт
на квартиру
1 А19101010Удостоверение на гараж документ1 месяц234,8
3 В19301010Справка о стоимости гара-документ3 дня 442,1
жа
2 Василеостровский
--¬
N Пригородная территория
п/п --
1 Город Сестрорецк
--
Раздел 22. Изготовление дополнительных экземпляров пакетов документов и внесение сведений в базу данных запросов КУГИ
Данные тарифы применяются только при выполнении работ по запросам или направлениям Комитета по управлению городским имуществом.
При выполнении работ по запросам Комитета в обязательном порядке применяется п. 3.5 распоряжения КУГИ от 27.10.1995 N 591-р .
--
1 022201010Изготовление дополнитель-пакет 83,8
ного экземпляра пакетадокументов
документов для регистра-
ции прав на вторичный
объект недвижимости
<*> Срок выполнения работ определяется сроком изготовления основного пакета документов.
Раздел 23. Инвентаризация проездов
Проезды в зависимости от вида красных линий, плотности застройки, рельефа, насыщенности благоустройством и озеленением, а также в зависимости от интенсивности движения подразделяются на 3 категории сложности.
Под первую категорию сложности подпадают проезды с прямолинейными красными линиями, плотностью застройки до 20%, спокойным рельефом, малой насыщенностью озеленением и благоустройством и малой интенсивностью транспортного движения.
Под вторую категорию сложности подпадают проезды с ломаными красными линиями, плотностью застройки от 20 до 40% с небольшим уклоном , насыщенностью зелеными насаждениями от 30 до 50% длины проезда, с движением транспорта средней интенсивности.
Под третью категорию сложности подпадают проезды, на которых имеются газоны, трамвайные пути, разделительные полосы и т.п., с ломаными красными линиями, плотностью застройки более 40%, неспокойным рельефом , движением транспорта большой интенсивности.
Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой она указана.
Если проезд характеризуется признаками, свойственными разным категориям сложности, то объект должен подразделяться на участки, соответствующие каждой категории.
За единицу измерения принимается проезд длиной 1 км при ширине 20 м. При ширине проезда более 20 м к нормам времени применяется коэффициент 1,25, при ширине проезда менее 20 м - 0,85.
Проезды в виде градостроительных площадей инвентаризируются по их съемочной площади с единицей измерения "га" по нормам времени за "км" с коэффициентом 0,5.
При отклонении фактических значений объемов работ от заданных в таблицах единиц применяется метод интерполяции. Фактическая длина линейных объектов округляется до десятичного знака.
При выполнении работ на магистралях с особо интенсивным движением транспорта применяется коэффициент 1,3; в состав исполнителей дополнительно включается 1 составитель описи объектов населенных пунктов.
Тарифами предусмотрено изготовление графических материалов в масштабе 1:500.
Затраты на оформление инвентарного дела и определение инвентаризационной стоимости в тарифах на инвентаризацию не учтены и включаются дополнительно согласно тарифу соответствующего пункта раздела.
При определении инвентаризационной стоимости проездов за единицу измерения принят строительный элемент в оцениваемом участке .
В случае выявления при проведении текущей инвентаризации наличия изменений более чем на 50% площади объекта применяются нормы времени и тарифы на первичную инвентаризацию.
При инвентаризации железнодорожных путей применятся тарифы на выполнение работ по инвентаризации проездов с покрытием.
Выходные формы:
технический паспорт на сооружения дорожного хозяйства со схематическим чертежом проезда - 1 экз.;
технический паспорт на подъездные железнодорожные пути со схематическим чертежом проезда - 1 экз.
23.1. Первичная инвентаризация грунтовых проездов
--
1 023121010Первичная инвентаризациякм норма- 3573,89
грунтовых проездов II кате- тивный
гории сложности шириной 20
м с учетом коэффициента се-
зонности К1
-
3 023133010Первичная инвентаризациякм норма- 5097,01
грунтовых проездов III ка- тивный
тегории сложности шириной
более 20 м с учетом коэффи-
циента сезонности К1
-
4 023214010Первичная инвентаризациякм норма- 4320,33
проездов с покрытием I ка- тивный
тегории сложности шириной
менее 20 м с учетом коэффи-
циентов сезонности К1 и ин-
тенсивности движения К6
-
2 023222010Первичная инвентаризациякм норма- 5608,31
проездов с покрытием II ка- тивный
тегории сложности шириной
20 м с учетом коэффициентов
сезонности К1 и интенсив-
ности движения К6
-
23.2.3. Первичная инвентаризация проездов с покрытием III кате-
гории сложности
-
5 023235010Первичная инвентаризациякм норма- 6541,01
грунтовых проездов III ка- тивный
тегории сложности шириной
более 20 м с учетом коэффи-
циента сезонности К1
-
3 023313010Текущая инвентаризациякм норма- 2728,56
грунтовых проездов I кате- тивный
гории сложности шириной бо-
лее 20 м с учетом коэффици-
ента сезонности К1
-
1 023331010Текущая инвентаризациякм норма- 3615,77
грунтовых проездов III ка- тивный
тегории сложности шириной
20 м с учетом коэффициента
сезонности К1
--
2 023412010Текущая инвентаризациякм норма- 2927,69
проездов с покрытием I ка- тивный
тегории сложности шириной
20 м с учетом коэффициентов
сезонности К1 и интенсив-
ности движения К6
--
23.4.2. Текущая инвентаризация проездов с покрытием II категории
сложности
--
5 023425010Текущая инвентаризациякм норма- 3602,97
грунтовых проездов II кате- тивный
гории сложности шириной бо-
лее 20 м с учетом коэффици-
ента сезонности К1
--
3 023433010Текущая инвентаризациякм норма- 3574,98
грунтовых проездов III ка- тивный
тегории сложности шириной
менее 20 м с учетом коэффи-
циента сезонности К1
-
1 023500010Определение инвентариза-3 элементанорма-125,78
ционной стоимости грун-в оценива-тивный
товых проездов и проез-емом учас-
дов с покрытием I кате-тке объек-
гории сложности при пер-та
вичной инвентаризации
-
23.6.1. Оформление инвентарного дела при инвентаризации грунтовых
проездов
-
3 023623000Оформление инвентарногоинв. делонорма-486,78
дела при инвентаризации тивный
проездов с покрытием III
категории сложности
1 024111010С учетом коэффициента се-км норматив. 1881,88
зонности К1
--
24.2.2. Текущая инвентаризация подземных сетей
-
Популярные разделы
РАСПОРЯЖЕНИЕ администрации Выборгского района Санкт-Петербурга от 09.06.2005 N 793
РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности Правительства Санкт-Петербурга от 09.06.2005 N 128-р
РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности Правительства Санкт-Петербурга от 09.06.2005 N 129-р
РАСПОРЯЖЕНИЕ Губернатора Ленобласти от 08.06.2005 N 280-рг
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Избирательной комиссии Ленобласти от 09.06.2005 N 18/126
РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по образованию Правительства Санкт-Петербурга от 09.06.2005 N 418-р
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Городского штаба благоустройства Правительства Санкт-Петербурга от 09.06.2005 N 16
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Избирательной комиссии Ленобласти от 09.06.2005 N 18/128
РАСПОРЯЖЕНИЕ Региональной энергетической комиссии Санкт-Петербурга от 09.06.2005 N 22-р
ПРИКАЗ Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости Санкт-Петербурга от 27.09.2002 N 33
Главная | "Радиус" | Системы связи | Радиостанции | Мини АТС
Цены | О компании | | Вакансии | Контакты
|
© 2007Компания ПрофСвязь
|