ПРИКАЗ Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости Санкт-Петербурга от 09.06.2005 N 46-ф

ПРИКАЗ Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости Санкт-Петербурга от 09.06.2005 N 46-ф
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ГУ ГУИОН ОТ 27.09.2002 N 33"


ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ

ПРИКАЗ
от 9 июня 2005 г. N 46-ф

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ГУ ГУИОН ОТ 27.09.2002 N 33

В целях совершенствования механизма ценообразования, актуализации сдельных расценок по оплате работ, выполняемых работниками ГУ ГУИОН, приказываю:

1. Внести следующие изменения в Указания по применению Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденные приказом ГУ ГУИОН от 27.09.2002 N 33:

1.1. Изложить раздел 4 частей первой и второй согласно приложениям 1 и 2 к настоящему приказу.
1.2. Изложить раздел 5 частей первой и второй согласно приложениям 3 и 4 к настоящему приказу.
1.3. Изложить раздел 10 частей первой и второй согласно приложениям 5 и 6 к настоящему приказу.
1.4. Изложить раздел 17 частей первой и второй согласно приложениям 7 и 8 к настоящему приказу.
1.5. Дополнить раздел 18 частей первой и второй пунктом 18.4 "Изготовление паспорта на квартиру по архивным данным" согласно приложениям 9 и 10 к настоящему приказу.
2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 июля 2005 года.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника учреждения по технической инвентаризации объектов недвижимости.

Начальник учреждения
Городского управления
инвентаризации
и оценки недвижимости
Д.А.Куракин





ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к приказу ГУ ГУИОН
от 09.06.2005 N 46-ф

Раздел 4. Обследование

Работы по текущей инвентаризации выполняются для актуализации архивных материалов в целях изготовления технической документации .
При выявлении изменений в характеристиках или конфигурации объекта, требующих отражения в технической документации, работы по обследованию дополняются учетом изменений .
Работы по оформлению инвентарного дела и уточнению инвентаризационной стоимости включаются дополнительно.
При определении стоимости работ по обследованию объектов, утративших назначение, применяется пункт 4.2 настоящего раздела тарифов.

-¬
N Шифр Характеристика Ед. изм. Срок Тариф
п/п нормы и условия работы выполнения

4.1. Обследование зданий и сооружений

1 004111010Обследование зданийДо 100 кв. мНормативный186,7
и сооружений с уче-
004111020том коэффициентаДополн. 56,0
сезонности К1 каждые
100 кв. м

2 004121010Обследование зданийДо 100 кв. мНормативный224,1
и сооружений с уче-
004121020том коэффициентовДополн. 67,2
сезонности К1каждые
и действующего100 кв. м
объекта К2

3 004131010Обследование зданийДо 100 кв. мНормативный242,7
и сооружений с уче-
004131020том коэффициентовДополн. 72,8
сезонности К1каждые
и стесненности К3 100 кв. м

4.2. Обследование служебных строений и дворовых сооружений

1 004211010Обследование слу-шт. Нормативный42,0
жебных строений
и дворовых сооруже-
ний с учетом коэф-
фициента сезонности
К1

2 004221010Обследование слу-шт. Нормативный50,4
жебных строений
и дворовых сооруже-
ний с учетом коэф-
фициентов сезоннос-
ти К1 и действующе-
го объекта К2

4.3. Обследование земельных участков

1 004311010Обследование зе-100 кв. м Нормативный9,3
мельных участков
с учетом коэффици-
ента сезонности К1

2 004321010Обследование зе-100 кв. м Нормативный11,2
мельных участков
с учетом коэффици-
ентов сезонности К1
и действующего
объекта К2

4.4. Обследование сельскохозяйственных угодий с учетом
коэффициента сезонности К1

1 004400010Обследование сель-60 га Нормативный116,5
скохозяйственных
угодий с учетом ко-
эффициента сезон-
ности К1
-





ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к приказу ГУ ГУИОН
от 09.06.2005 N 46-ф

Раздел 5. Учет изменений при текущей инвентаризации зданий и сооружений

Затраты на выполнение настоящих работ включаются в случае выявления при проведении текущей инвентаризации изменений в характеристиках или конфигурации объекта, требующих отражения в технической документации.

1) Учет изменений зданий, помещений

Учет изменений при текущей инвентаризации классифицирован по 4 категориям сложности.
Категория сложности определяется для каждого помещения , образованного в результате перепланировки.
I категория - перепланировка, связанная с установкой перегородок, в результате которой образованы помещения прямоугольной формы.
II категория - перепланировка, связанная с установкой перегородок, в результате которой образованы помещения , состоящие в плане из двух-трех прямоугольников или косоугольников.
III категория - перепланировка, связанная с установкой перегородок, в результате которой образованы криволинейные помещения или состоящие в плане из косоугольников, и не вошедшие в I и II категории сложности.
I категория:
- перепланировка, связанная с установкой перегородок, в результате которой образованы помещения повышенной конструктивной сложности;
- перепланировка на площади более 70% от общей площади объекта инвентаризации .
Работы по учету изменений сооружений , текущая инвентаризация которых выполняется без проведения внутренних обмеров, приравнивается к учету изменений зданий, помещений I категории сложности. Расчет стоимости работ по текущей инвентаризации прочих сооружений производится в соответствии с категорийностью, установленной для учета изменений помещений .
Дополнительно в состав работ включается снятие в туши копий поэтажных планов на части объекта, в которой не выявлены изменения.
Выходная форма по пунктам 5.1-5.4: копия поэтажных планов, экспликация - 1 экз.

-¬
N Шифр Характеристика Ед. изм. Срок Тариф
п/п нормы и условия работы выполнения ,
руб.

5.1. Учет изменений зданий, помещений

1 005111010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный212,0
ний, помещений
I категории слож-
ности с учетом
коэффициента сезон-
ности К1

2 005121010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный227,1
ний, помещений
I категории слож-
ности с учетом
коэффициентов сезо-
нности К1 и дейст-
вующего объекта К2

3 005131010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный235,3
ний, помещений
I категории слож-
ности с учетом
коэффициентов сезо-
нности К1 и стес-
ненности К3

5.2. Учет изменений зданий, помещений

1 005211010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный335,4
ний, помещений
II категории слож-
ности с учетом
коэффициента сезон-
ности К1

2 005221010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный364,8
ний, помещений
II категории слож-
ности с учетом
коэффициентов сезо-
нности К1 и дейст-
вующего объекта К2

3 005231010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный378,5
ний, помещений
II категории слож-
ности с учетом
коэффициентов сезо-
нности К1 и стес-
ненности К3

5.3. Учет изменений зданий и сооружений

1 005311010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный362,8
ний, помещений
III категории слож-
ности с учетом
коэффициента сезон-
ности К1

2 005321010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный396,1
ний, помещений
III категории слож-
ности с учетом
коэффициентов сезо-
нности К1 и дейст-
вующего объекта К2

3 005331010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный411,9
ний, помещений
III категории слож-
ности с учетом
коэффициентов сезо-
нности К1 и стес-
ненности К3

5.4. Учет изменений зданий, помещений

1 005411010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный488,3
ний, помещений
I категории слож-
ности с учетом
коэффициента сезон-
ности К1

2 005421010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный535,4
ний, помещений
I категории слож-
ности с учетом
коэффициентов сезо-
нности К1 и дейст-
вующего объекта К2

3 005431010Учет изменений зда-100 кв. м Нормативный559,0
ний, помещений
I категории слож-
ности с учетом
коэффициентов сезо-
нности К1 и стес-
ненности К3
-

2) Учет изменений отдельных характеристик зданий и сооружений

Пункты 5.5, 5.6 и 5.7 настоящего раздела тарифов не применяются одновременно с пунктами 5.1, 5.2, 5.3, 5.4. Пункт 5.9 не применяется одновременно с разделом 9.
Уточнение характеристик конструктивных элементов строений допускается проводить по их состоянию в местах общего пользования. В этом случае обследование проводится только в местах общего пользования строений.
Выходная форма по пункту 5.9: справка - 1 экз.; по пунктам 5.5-5.8: учетная надпись в технической документации

-¬
N Шифр Характеристика Ед. изм. Срок Тариф
п/п нормы и условия работы выполнения ,
руб.

5.5. Учет пробивки оконных или дверных проемов,
установки сантехнических и/или отопительных приборов

1 005511010Учет пробивки окон-Проем, Нормативный36,8
ных или дверныхприбор
проемов, установки
сантехнических
и/или отопительных
приборов с учетом
коэффициента сезон-
ности К1

2 005521010Учет пробивки окон-Проем, Нормативный42,7
ных или дверныхприбор
проемов, установки
сантехнических
и/или отопительных
приборов с учетом
коэффициента сезон-
ности К1 и действу-
ющего объекта К2

3 005531010Учет пробивки окон-Проем, Нормативный46,6
ных или дверныхприбор
проемов, установки
сантехнических
и/или отопительных
приборов с учетом
коэффициента сезон-
ности К1 и стес-
ненности К3

4 005541010Учет заделки окон-Проем, Нормативный25,5
ных или дверныхприбор
проемов, сноса сан-
технических и/или
отопительных прибо-
ров и оборудования
с учетом коэффици-
ента сезонности К1

5 005551010Учет заделки окон-Проем, Нормативный31,4
ных или дверныхприбор
проемов, сноса сан-
технических и/или
отопительных прибо-
ров и оборудования
с учетом коэффици-
ента сезонности К1
и действующего
объекта К2

6 005561010Учет заделки окон-Проем, Нормативный33,4
ных или дверныхприбор
проемов, сноса сан-
технических и/или
отопительных прибо-
ров и оборудования
с учетом коэффици-
ента сезонности К1
и стесненности К3

5.6. Учет присоединения к инженерным сетям

1 005611010Учет присоединенияВид благо- Нормативный49,9
к инженерным сетямустройства
с учетом коэффици-
ента сезонности К1

2 005621010Учет присоединенияВид благо- Нормативный55,7
к инженерным сетямустройства
с учетом коэффици-
ентов сезонности К1
и действующего
объекта К2

3 005631010Учет присоединенияВид благо- Нормативный59,2
к инженерным сетямустройства
с учетом коэффици-
ентов сезонности К1
и стесненности К3

5.7. Учет изменения назначения и нумерации помещений

1 005701010Учет изменения наз-Помещение, Нормативный29,4
начения и нумерациикомната,
помещений квартира

5.8. Изменение адреса строения

1 005801010Изменение адресаЗдание Нормативный39,2
строения

5.9. Уточнение характеристик конструктивных элементов
и физического износа строений

1 005901010Уточнение физичес-Строение, Нормативный441,3
кого износа пристройка
-





ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к приказу ГУ ГУИОН
от 09.06.2005 N 46-ф

Раздел 10. Оформление инвентарного дела

Работа по составлению технического паспорта включается в расчет стоимости в случае изготовления нового технического паспорта.
Работы по оформлению инвентарного дела включаются в случае проведения работ по первичной или текущей инвентаризации зданий, строений, сооружений, помещений или земельных участков.

-¬
N Шифр Характеристика Ед. изм. Срок Тариф
п/п нормы и условия работы выполнения ,
руб.

10.1. Составление технического паспорта

1 010101000Составление техни-Технический 411,9
ческого паспорта паспорт

10.2. Оформление инвентарного дела при первичной инвентаризации

1 010201000Оформление инвен-Инв. дело 389,4
тарного дела при
первичной инвента-
ризации

10.3. Оформление инвентарного дела при текущей инвентаризации
<**>

1 010301000Оформление инвен-Инв. дело 181,7
тарного дела при
текущей инвентари-
зации

10.4. Оформление инвентарного дела при текущей инвентаризации
жилых помещений

1 010401000Оформление инвен-Инв. дело 132,8
тарного дела при
текущей инвентари-
зации жилых помеще-
ний
-


17.1.1. Справка о стоимости и составе домовладения

1 А17111010Справка о стоимостиДокумент 1 месяц 93,6
и составе домовла-
дения

2 Б17111010Справка о стоимостиДокумент 10 дней 187,2
и составе домовла-
дения

3 В17111010Справка о стоимостиДокумент 3 дня 374,4
и составе домовла-
дения

17.1.2. Справка о стоимости и составе домовладения

1 Б17121010Справка о стоимостиДокумент 10 дней 124,6
и составе домовла-
дения

2 В17121010Справка о стоимостиДокумент 3 дня 249,2
и составе домовла-
дения

17.2. Справка о стоимости нежилого помещения

17.2.1. Справка о стоимости нежилого помещения

1 Б17211010Справка о стоимостиДокумент 10 дней 257,4
нежилого помещения


2 В17211010Справка о стоимостиДокумент 3 дня 514,8
нежилого помещения


17.2.2. Справка о стоимости нежилого помещения

1 Б17221010Справка о стоимостиДокумент 10 дней 87,8
жилого
помещения

2 В17221010Справка о стоимостиДокумент 3 дня 175,6
нежилого помещения


17.3. Выписка из реестровой книги проектно-инвентаризационного
бюро

1 Б17301010Выписка из реест-Документ 10 дней 82,6
ровой книги проект-
но-инвентаризацион-
ного бюро

2 В17301010Выписка из реест-Документ 3 дня 165,3
ровой книги проект-
но-инвентаризацион-
ного бюро

17.4. Выписка из инвентарного дела о технических характеристиках
объекта

17.4.1. Выписка из инвентарного дела о технических характеристи-
ках объекта

1 Б17411010Выписка из инвен-Документ 10 дней 295,6
тарного дела о тех-
нических характе-
ристиках объекта


2 В17411010Выписка из инвен-Документ 3 дня 591,2
тарного дела о тех-
нических характе-
ристиках объекта


17.4.2. Выписка из инвентарного дела о технических характеристи-
ках объекта

1 Б17421010Выписка из инвен-Документ 10 дней 78,3
тарного дела о тех-
нических характе-
ристиках объекта


2 В17421010Выписка из инвен-Документ 3 дня 156,6
тарного дела о тех-
нических характе-
ристиках объекта


17.5. Справка о наличии строений на земельном
участке

1 Б17500000Справка о наличииДокумент 10 дней 141,0
строе-
ний на земельном
участке

2 В17500000Справка о наличииДокумент 3 дня 282,0
строе-
ний на земельном
участке

17.6. Справка о стоимости и составе домовладения для поврежденных
и утративших свое назначение объектов <*>

1 Б17601000Справка о стоимостиДокумент 10 дней 303,1
и составе домовла-
дения для повреж-
денных и утративших
свое назначение
объектов

2 В17601000Справка о стоимостиДокумент 3 дня 606,2
и составе домовла-
дения для повреж-
денных и утративших
свое назначение
объектов

17.7. Справка для расчета арендной платы

17.8.1. Справка на жилое помещение

1 Б17811000Справка на жилоеДокумент 10 дней 198,2
помещение

2 В17811000Справка на жилоеДокумент 3 дня 396,4
помещение

17.8.2. Справка на жилое помещение

1 Б17821000Справка на жилоеДокумент 10 дней 78,3
помещение

2 В17821000Справка на жилоеДокумент 3 дня 156,6
помещение

17.9. Справка о технико-экономических показателях

1 017911000Справка о технико-Документ <**> 364,3
экономических пока-
зателях
-